Wohnung zu verkaufen - 1462 Yvonand, Chemin De Montchoisi 3

In einer ruhigen Wohngegend ohne Lärmbelästigung, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Yvonand und all seinen Annehmlichkeiten, gelegen, stellen diese drei Wohnungen, die alle derzeit vermietet sind, eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit sofortiger Rendite dar. Sie befinden sich in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit 4 Wohnungen, die 2009 nach der vollständigen Umwandlung eines alten Bauernhauses gegründet wurde.

Das Paket umfasst zwei Duplexwohnungen mit 3,5 Zimmern von jeweils über 90 m²: im Erdgeschoss eine Küche, ein Wohnzimmer und ein separates WC; im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die dritte Immobilie ist eine 2-Zimmer-Wohnung von 40 m², bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem separaten WC und einem Badezimmer mit Dusche. Jede Einheit hat ihren eigenen Eingang und eine Terrasse, und das gesamte Gebäude verfügt über sechs Außenparkplätze (zwei pro Wohnung).

Ein Projekt ist bereit für die Schaffung einer vierten Wohnung im Dachgeschoss (ca. 80 m²), was eine schöne Perspektive für eine Wertsteigerung bietet, wenn gewünscht.

Diese drei Wohnungen, die alle vermietet sind, sind ideal für einen Investor, der nach Mietstabilität und sofortiger Rendite sucht.

Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf CHF 53'640.-