Wohnung zu verkaufen - 6600 Locarno, Via Bernardino Luini 2A

aktuell Erstwohnsitz - residenza primaria
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Vivere a Locarno significa godere del clima mediterraneo più mite della Svizzera, tra lago e montagne.

Invece di perdere tempo nel traffico, qui, in una posizione centralissima, potete raggiungere facilmente tutti i servizi a piedi.

Questo appartamento di 3.5 locali si trova al penultimo piano ed è accessibile dall'ascensore del parcheggio sotterraneo senza dover fare alcuna scala. L'appartamento è situato in seconda linea dal lungolago, a pochi passi dalla prossima fermata dell'autobus e a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. Nonostante l'ubicazione centrale, l'edificio confina direttamente con i Giardini Rusca, un polmone verde della città.

L'appartamento è dotato di un ingresso moderno e spazioso con armadi a muro. Questo ambiente funge anche da corridoio che collega tutte le stanze dell'appartamento moderno.

La cucina abitabile, spaziosa, si trova proprio di fronte al soggiorno, che gode di una perfetta illuminazione grazie alle ampie porte-finestre. Dalla terrazza coperta antistante (di 18mq) si può godere di una vista variegata sul verde, sulle cime delle montagne circostanti o sul movimento della città. La terrazza coperta rivolta a est è accessibile anche dalla camera da letto principale e rimane piacevolmente fresca anche d'estate.

Mentre uno dei bagni è dotato di doccia/WC e dei collegamenti per una torre lavasciuga, il secondo è provvisto di vasca con idromassaggio e WC/bidet.

La proprietà è completata da un locale cantina, due posti auto sotterranei e due locali stenditoio/lavanderia in uso comune.


D:

Flanieren statt im Verkehr Zeit verlieren - hier an absolut zentraler Lage erreichen Sie alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuss.

Diese 3.5 Zimmer Wohnung befindet im zweitobersten Stockwerk, stufenlos mit dem Lift aus der Tiefgarage erreichbar. Sie liegt nur einen Katzensprung von der Seepromenade (2. Seelinie), der nächsten Bushaltestelle als auch nur ca. 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Trotz der zentralen Lage, grenzt das Gebäude gleich an eine grüne Lunge der Stadt, die <>.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein moderner, geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken.
Dieser Bereich geht direkt in den Korridor über, welcher alle Räume der Wohnung miteinander verbindet.

Die geräumige Essküche liegt direkt gegenüber des Wohnzimmers, welches dank den grossen Fenstertüren über perfekte Lichtverhältnisse verfügt. Von der davorliegenden gedeckten Terrasse (von 18m2) geniessen Sie den ganzen Tag einen abwechslungsreichen Blick ins Grüne, auf die umliegenden Bergspitzen oder das Geschehen. Die gedeckte Terrasse zur Ostseite ist auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich und bleibt auch im Hochsommer angenehm frisch.

Während eine der Nasszellen über Dusche/WC und die nötigen Anschlüsse für einen eigenen Waschturm verfügt, ist die Zweite mit einer Jacuzzi Badewanne, WC und Bidet ausgestattet.

Ausserdem gibt es einen eigenen Kellerraum, sowie 2 Tiefgaragenstellplätze als auch 2 gemeinsam genutzte Trocknungs-/Waschküchenräume.

Melden Sie sich sofort, um diese schöne Wohnung zu besichtigen und schon morgen einzuziehen.