Wohnung zu verkaufen - 2933 Lugnez

Haus zu renovieren! Mit viel Potenzial
Interessant!

Zu renovierendes Haus, 13 Minuten von Porrentruy im Grenzdorf Lugnez gelegen, bietet folgende Verteilung:

Erdgeschoss:

- Eingang auf der Westseite unmittelbar an der Kantonsstraße. Eine offene, aber überdachte Nische von etwa 3,70 m2
- Eingangsbereich mit gerader Holztreppe
- Großes italienisches Duschbad/WC, geeignet für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und Wasch-/Trocken-Säule
- Küche von etwa 11,70 m2
- Wohn-/Esszimmer von etwa 21,30 m2
- Sanitärraum von etwa 11,00 m2

1. Stock:

- Flur mit Holztreppe zum Dachboden
- 1 Schlafzimmer ca. 17,10 m2 mit Ankleideraum
- 1 Schlafzimmer ca. 11,70 m2
- 1 Schlafzimmer ca. 11,70 m2 mit Durchgang.

Raumhöhe ca. zwischen 2,00 m und 2,45 m

Dachboden:

- Zugang über gerade Holztreppe
- Unbeheizter Dachboden auf 2 Ebenen

Scheune:

- 1 Lagerraum ca. 40,40 m2 offen bis unter das Dach
- 1 Lagerraum ca. 15,60 m2 Höhe ca. 2,00 m

Schuppen mit separatem Eingang

Garage

Außenbereiche:

- Garten hinter dem Haus
- Parkplatz vor dem Haus, auf der anderen Seite der Hauptstraße

Merkmale:

- Mehrere aufeinanderfolgende Umbauten wurden durchgeführt, jedoch ohne architektonische Leitung, insbesondere das Badezimmer, das vergrößert und für Rollstuhlfahrer angepasst wurde
- Fassaden aus mineralischem Putz
- Innentreppen aus Holz
- 2-schaliges Dach, massive Holzstruktur
- Alte Holzfenster mit Doppelverglasung, einige PVC-Fenster mit Isolierglas
- Lackierte Holzjalousien
- Holztüren
- Schuppen mit unterer Struktur aus Beton auf der Ostseite und einer Dominanz in Holzstruktur

ECA-Wert CHF 350'000.-
Offizieller Wert CHF 85'100.- (2003)
Mietwert CHF 4'690

- Möglichkeiten zur Einrichtung einer zweiten Duplexwohnung in der Scheune und zur Vergrößerung der bestehenden Wohnung durch die Entwicklung der bestehenden Dachböden.