Möblierte Wohnung zu verkaufen - 6987 Caslano, Via Cantonale 28
2,5 Zimmer-Wohnung mit Rendite (4,2%) Neubau
In ruhiger und sonniger Lage in Caslano, in der neuen Residenza Regina, bieten wir eine neue 2,5-Zimmer-Wohnung im zweiten und obersten Stock.
Die Lage ist sehr günstig; Geschäfte, Schulen, Bahnhof, Seepromenade und Gewerbebetriebe sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahn und das Zentrum von Lugano sind ca. 10 km entfernt.
Die Immobilie zeichnet sich durch einen hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche aus, die komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist.
Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse;
- Eine offene Küche mit Blick auf das Wohnzimmer;
- 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse;
- 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet, Waschbecken und Fenster;
- Eine große, bewohnbare Terrasse;
- Die Böden sind aus großformatigen Feinsteinzeugfliesen;
- Dreifach verglaste PVC-Fenster;
- Gemeinschaftswaschküche;
- Das Gebäude ist so konzipiert, dass es eine hohe Energieeffizienz gewährleistet, auch dank der Installation von Photovoltaik-Paneelen auf dem Dach.
1 Keller ist im Preis inbegriffen.
1 Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 40'000.-
Die Wohnung ist derzeit bis zum 31.12.2026 vermietet und bringt CHF 16'800.- Netto pro Jahr ein
Angaben zur Immobilie
Ausstattung & Eigenschaften
Agentur
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataOrt
Via Cantonale 28
6987 Caslano (TI)