Duplex zu verkaufen - 7134 Obersaxen, Markal 26b

Gönnen Sie sich einen privaten Rückzugsort in der wunderbaren Bergwelt von Graubünden ganz für sich allein mit Ihrer eigenen Ferienwohnung in Obersaxen/GR.

Objektbeschreibung

Die zweistöckige 5 1/2 Zimmerwohnung (ca. 90m2) befindet sich in einem Dreifamilienhaus mit separatem Eingang. Auf dem ganztags sonnigen Balkon im ersten Stock genießen Sie die bezaubernde Aussicht auf die Bündner Berge. Die saubere Luft und die Nähe zur Natur sorgen für Entspannung und Erholung. Im ersten Stockwerk befinden sich die vier Schlafzimmer sowie ein Korridor mit Zugang zum Estrich (ca. 12m2). Im Erdgeschoss finden Sie das gemütliche helle Wohnzimmer mit einem Kachelofen und getäferten Wänden. Zusätzlich halten im Winter die Elektrospeicheröfen die gesamte Wohnung gemütlich warm. Das Badezimmer, ausgestattet mit Lavabo, WC und Dusche sowie die Wohnküche mit großem Kühlschrank und Geschirrspüler befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Für genügend Stauraum sorgt außerhalb der Wohnung ein Abstellraum im ersten Stock (ca. 9m2) vom Balkon aus, sowie ein praktischer Abstellraum im Erdgeschoss (ca. 4.8m2). Zusätzlich gibt es im Untergeschoss einen großen Keller mit Naturboden. Ein Außenparkplatz gehört ebenfalls zu Ihrer Wohnung. Die Postautobushaltestelle erreichen Sie nach einem ca. 400m langen gemütlichen Spaziergang durch das idyllische Quartier Markal.

Lage

7134 Obersaxen Mundaun liegt wunderschön gelegen auf einer Panoramaterrasse in der Region Surselva im Kanton Graubünden auf 1281 m.ü.M. Die 1. Stadt am Rhein Ilanz ist nur 11 km entfernt. Obersaxen befindet sich mitten in der unberührten Natur und verspricht Erholung und Erlebnis zugleich. Das Wintersportgebiet Obersaxen Mundaun mit seinen zahlreichen sportlichen Möglichkeiten im Schnee, erreichen Sie einen Katzensprung entfernt. In 3 Minuten Fussweg sind Sie bei der Bushaltestelle Meierhof, von wo der Gratis-Skibus Sie im Winter in 2 Minuten zur Talstation Meierhof transportiert. Bei genügend Schnee im Winter können Sie nach dem Skitag sogar vor das Haus fahren. Im Sommer erwartet Sie nebst wunderschönen Wanderungen und Biketouren an die glasklaren Bergseen auch ein Musikerlebnis der besonderen Art an der Opera Viva. Kulinarische Köstlichkeiten und tolles Aprés Ski Vergnügen finden Sie rund ums Gebiet von den urchigen Bergrestaurants bis zur vorzüglichen Gourmet-Küche. In der nahegelegenen Freizeitanlage Rufalipark ist für Spiel-Sport und Freizeitspass für jedes Alter gesorgt. Der kleine Dorfkern von Obersaxen Meierhof mit Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Bank, Post, Restaurant, Café usw. sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Entdecken Sie bei einem Besichtigungstermin die heimelige Atmosphäre dieser gepflegten Ferienwohnung und die bezaubernde Bergwelt! Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung!

Kontakt:

Optimum Immobilien AG

Tanja Caplazi-Casanova

Gürtelstrasse 20

7000 Chur

Telefon: 079 546 94 46, 081 501 30 90

E-Mail: tanja.caplazi@optimum-immo.ch

www.optimum-immo.ch