Wohnung zu verkaufen - 1700 Fribourg, Impasse De La Forêt 24

Diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung bietet eine Nutzfläche von ca. 107 m². Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m² (Empfehlungen ©USPI Schweiz | August 2014 | Version 1) und eine grosse Terrasse von ca. 20 m² mit Blick auf den umliegenden Wald. Sie wurde kürzlich komplett renoviert und ist sofort verfügbar.



Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer und eine offene Küche mit Zugang zur Terrasse. Letztere bietet Platz für Tisch und Stühle, um die Aussenbereiche zu geniessen.



Das Hauptschlafzimmer mit ca. 16 m² bietet genügend Platz für ein grosses Doppelbett, einen Wandschrank und einen Schreibtisch. Zwei weitere Schlafzimmer mit Blick auf die Terrasse erfüllen die Bedürfnisse der Familie.



Eine grosse, bewohnbare Eingangshalle, ein Duschbad/WC mit Wasch-/Trockensäule und ein Badezimmer/WC ergänzen die Raumaufteilung dieser Immobilie.



Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wurde regelmässig renoviert (Küche, Badezimmer, Böden, Anstrich). Eine komplette Auffrischung wurde gerade abgeschlossen.



Innen- oder Aussenparkplätze können innerhalb der PPE gemietet werden. Mehrere öffentliche Parkplätze sind im Quartier vorhanden. Ein privater Keller steht ebenfalls zur Verfügung.



Die Immobilie ist frei von Mietern. Sie wurde für eine Bruttomiete von CHF 1'800.-/Monat vermietet. Der zukünftige Käufer hat die Möglichkeit, sie zum Wohnen oder als Investition zu erwerben.



Eine Bushaltestelle, 400 m vom Gebäude entfernt, ermöglicht die Anbindung an die verschiedenen Stadtteile. Geschäfte/Restaurants/Schulen befinden sich weniger als 800 m entfernt. Die Autobahnzufahrt und das Stadtzentrum von Freiburg sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.



KONSTRUKTION

• Typ: Traditionelles Mauerwerk
  
• Fenster: PVC-Doppelverglasung
  
• Dach: Flachdach
  
• Aussenabschlüsse: Manuelle Rollläden
  
• Heizung: Öl-Heizung mit Radiatoren
  
  RAUMAUFTEILUNG
  
• Wohnbarer Eingangsbereich
  
• Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
  
• Offene Küche
  
• Schlafzimmer Nr. 1
  
• Schlafzimmer Nr. 2
  
• Schlafzimmer Nr. 3
  
• Badezimmer/WC
  
• Dusche/WC mit Wasch-/Trockensäule
  
• Terrasse
  
  SONSTIGES
  
• PPE-Nebenkosten: CHF ~535.-/Monat (inkl. Zuweisung an den Renovierungfonds)
  
• Renovierungfonds: CHF ~270'000.-
  
  VIRTUELLE BESICHTIGUNG VERFÜGBAR - Besuchen Sie die Immobilie, ohne sich zu bewegen!