Wohnung zu verkaufen - 4313 Möhlin, Schallengasse 23

Ideal für Familien im Herzen von Möhlin
Sie suchen eine zentral gelegene Wohnung? Sie wünschen einen schnellen Zugang zu Geschäften und die Nähe zur Natur? Dann werden Sie diese attraktive, familienfreundliche und helle Wohnung bestimmt lieben.

Objekt
4,5-Zimmer-Wohnung, 1. Stock mit Lift, Baujahr 2005, Wohnfläche ca. 106 m², Balkon ca. 14 m², Kellerabteil, 1 Garagenplatz im Parkhaus (CHF 35'000)

Lage in Möhlin
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Alle wichtigen Annehmlichkeiten sind in weniger als fünf Gehminuten erreichbar: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Banken, Post, Ärzte, Apotheke, Gemeindeverwaltung, Bibliothek, Schule und Kindergarten. Die hervorragende Besonnung des Hauses sorgt ebenfalls für ein angenehmes Wohnambiente. Das angrenzende Landwirtschaftsgebiet, nur 50 Meter entfernt, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung
und Spaziergänge in der Natur.

Besonderheiten
Der durchdachte und grosszügige Grundriss der Wohnung erlaubt diverse Nutzungsmöglichkeiten und ist altersgerecht sowie rollstuhlgängig konzipiert. Dies macht die Wohnung zu einem idealen Lebensraum für alle Generationen.

Für wen eignet sich die Immobilie?
Diese helle und freundliche Wohnung ist perfekt für alle Altersgruppen: Ob Familien, Paare oder Einzelpersonen, die eine zentrale Lage und ein ruhiges Umfeld schätzen, hier finden sie ihr ideales Zuhause.

Raumprogramm
Untergeschoss:
1 Garagenplatz 15 m²
Gemeinschaftlicher Veloraum
Keller 20,3 m²

1. Stock:
Vorplatz 9,8 m²
Badezimmer 8,6 m²
Dusche/WC 3,7 m²
Schlafzimmer 16,0 m²
Schlafzimmer 12,0 m²
Schlafzimmer 12,3 m²
Küche 12,0 m²
Wohn-/Esszimmer 32,0 m²
Balkon 14,2 m²

Ausbau und Zustand
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Vor dem Einzug sind lediglich Malerarbeiten und die Auffrischung des Parketts einzuplanen. Je nach Geschmack kann ein Modernisierungsbedarf bestehen.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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