Wohnung zu verkaufen - 3940 Steg VS, Bahnhofstrasse 23

Sehr zentrales Restaurant << Sport >> und Duplexwohnung mit 4,5 Zimmern darüber
Sehr zentrales Restaurant << Sport >> und Duplexwohnung mit 4,5 Zimmern darüber
Das Restaurant "Sport" und eine Duplexwohnung mit 4,5 Zimmern, die mit Steg verbunden ist, stehen zum Verkauf in einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte in zentraler Lage zwischen Ober- und Unterwallis. Hier, im Herzen des Rhonetals, befindet sich die Zufahrtsstraße zum Lötschberg-Autotransport und der Eingang zur A9 ist nicht weit entfernt. Das gut geführte Restaurant befindet sich an einem sehr zentralen Standort im Dorf und ist ein idealer Treffpunkt für die gesamte Dorfgemeinschaft. Das Restaurant hat auch eine große Stammkundschaft und mehrere externe Aufträge, die bei Bedarf fortgeführt werden könnten.

Das Restaurant kombiniert eine Bar und einen Lounge-Bereich mit 30 Sitzplätzen, einen Raum mit 35 Sitzplätzen und eine Garten-Terrasse mit 25 Sitzplätzen, auf der Sie Ihre Gäste empfangen können. Mit einigen ästhetischen Arbeiten könnte die << Sport >> in neuem Glanz erstrahlen. Die geräumige Bar ist das Herz des Restaurants. Von der Bar aus gelangen Sie durch einen Durchgang im Treppenhaus weiter in die Küche und von dort in die Halle. Ein praktisches Detail, um Gäste in der Halle zu empfangen. Die Küche ist sehr funktional, bietet ausreichend Platz zur Zubereitung von Mahlzeiten und profitiert von natürlichem Licht. Ein weiteres Highlight ist die große überdachte Gartenterrasse mit einem Holzgrill, die in der warmen Jahreszeit genutzt werden kann. Die Abstellräume befinden sich im Keller. Seit 1925 wurden mehrere Renovierungen am Gebäude durchgeführt, die Duplexwohnung wurde 1991 erweitert, die Gartenterrasse wurde 2015 hinzugefügt und die Fassade wurde 2018 renoviert.

Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie direkt in das Wohnzimmer und das Esszimmer, das dank der großen Fenster und dem grauen Boden sehr hell und einladend wirkt. Es gibt auch einen kleinen Balkon, von dem aus Sie das ruhige Dorf bewundern können. Rechts vom Eingang, entlang des Flurs, befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne. Die offene Küche mit Holzverkleidungen ist praktisch und lichtdurchflutet. Mit ein wenig Know-how könnte hier eine sehr moderne Küche eingerichtet werden.

Die offene Wendeltreppe führt Sie in die obere Etage, wo sich vier rustikale, vertäfelte Zimmer und ein Badezimmer mit Toilette befinden. Insbesondere die kleineren Zimmer wären ideal, um einen Büroraum einzurichten. Das größte Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Kamin, was eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft.

Die Wohnung und das Restaurant werden mit Öl über Heizkörper beheizt. Beide Objekte werden nur zusammen verkauft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Rückmeldung.