Wohnung zu verkaufen - 7554 Sent, Saglina 22

Entdecken Sie diese sonnige und ruhige 4.5-Zimmer-Wohnung im authentischen Sent, dem Juwel des Unterengadins.

Freistehend an aussichtsreicher Lage am Südöstlichen Dorfende von Sent befindet sich das Mehrfamilienhaus mit der 4.5 Zimmerwohnung. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen panoramareichen Balkon über die gesamte Wohnungslänge. Hinzu kommen ein Aussenparkplatz, ein Kellerabteil sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Ski- und Veloraum.

Das Mehrfamilienhaus, in der sich die Wohnung befindet wurde 1970 erbaut und 2012 komplett renoviert.

Im Eingangsbereich erwartet einen eine Garderobe mit einem dreitürigen Arvenschrank.

Der anschliessende, grosse und helle Wohnraum mit Essraum und Küche wurde offen gestaltet. Die Küchenkombination in L-Forme trennt optisch den Essbereich vom Wohnbereich. Ausgestattet ist die Küche mit Backofen und Kombi-Steamer auf Augenhöhe, Herd mit Dunstabzug, Kühlschrank, Spülmaschine und Spüle sowie mit Ober- und Unterschränken. Dank einer langen Küchenhalbinsel bietet sie viel Arbeitsfläche. Besonders schön im Essbereich ist das grosse gemäldeartige Fenster mit Blick in die Natur.

Eine Balkontüre führt auf den zur Südseite gelegenen Balkon. Dieser terstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung und bietet ein atemberaubendes Panorama übers Tal und auf die Berglandschaft.

Zur Südostseite liegt das grosse Schlafzimmer mit rund 22 m2. Es verfügt ebenfalls über einen Ausgang auf den Balkon und ist mit einem modernen Arvenholzschrank ausgestattet.

Zwei kleinere Schlafzimmer, ebenfalls mit Arvenholzeinbauten, befinden sich zur Nordwest- und Nordostseite. Die Böden in den Schlafzimmern sowie im Wohn- und Essraum sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt.

Komplettiert wird die Wohnung mit den zwei Badezimmern, ein grosses mit Badewanne, Toilette, Doppelwaschtisch und Spiegelschrank. Darin befindet sich auch der Waschturm. Die zweite Nasszelle verfügt über eine bodenebene Dusche, Toilette, Waschtisch und einen grossen Spiegel. Die Böden in den Bädern sind mit Feinsteinzugplatten und die Wände mit weissen Keramikplatten gefliest.

Die gesamte Wohnung wird durch eine komfortable Niedertemperatur-Bodenheizung gewärmt. Die Heizung und Warmwassererwärmung besorgt eine leistungsfähige Wärmepumpe mit Erdsonden. Ein Kellerabteil und der Ski- und Veloraum befinden sich im Untergeschoss des Hauses. Der Ski- und Veloraum verfügt über einen eigenen Zugang vom östlichen Garten her.

Zur Wohnung gehört ein Aussenparkplatz.

Bei der Wohnung handelt es sich um eine altrechtliche Zweitwohnung.