Loft zu verkaufen - 4665 Oftringen, Wolfbachring 21

Die Wohnung ist einzigartig. Eine moderne Loft mit historischem Charakter. Ein Liebhaberobjekt.

1857 wurde die Handweberei - die Wäbi - im Wolfbach in Oftringen errichtet. 2008 fand die Kernsanierung durch Robert & Esslinger Architektur und Denkmalpflege statt. Die Wohnung (5½-Zimmer, 220 m²), die zum Verkauf steht, befindet sich in den obersten beiden Stockwerken der ehemaligen Handweberei. Aus den Fenstern öffnet sich ein Panoramablick vom nahen Waldrand über die Festung Aarburg bis hin zu den Alpen.

Wo einst an Webstühlen gearbeitet wurde, wird heute stilsicher gewohnt. Gleich nach dem Eingangsbereich das Herzstück: die Loft. Der riesige Wohn-/Ess-/Kochbereich. Offen, luftig, hell. Die moderne Küche ist ebenso grosszügig wie wertig. Da gibt es genügend intelligenten Stauraum. Eine Arbeitsfläche aus massiver Eiche macht den Abschluss. Die Küche geht nahtlos in eine Bar über. Der Raum lässt sich bestens in gemütliche und gesellige Bereiche unterteilen und einrichten. Die Patina des schwarzen Steinölbodens, die sichtbaren Holzbalken, gedrechselte Säulen und originale Wandelemente aus der alten Wäbi harmonieren perfekt miteinander. Das Lichtkonzept wurde der Innenarchitektur entsprechend angepasst und diskret verbaut. Der Cheminéeofen verbreitet eine wohlige Wärme in der Übergangszeit. Auf dem eigenen Balkon lässt sich im Sommer grillieren oder ganz einfach relaxen.

Durch die überhohen Räume bis unter den Dachgiebel und die zahlreichen Dachfenster ergibt sich im Attikageschoss der Wohnung ein ebenso luftiges wie helles Raumgefühl. Hier befinden sich die restlichen Zimmer der Wohnung. Der Master Bedroom mit seinem begehbaren Schrank ist das grösste aller Zimmer. Im grossen Hauptbad entspannt man in der XL-Badewanne mit Blick durchs Dachfenster in die Sterne. Zwei weitere Zimmer - eines davon mit Einbauschrank - schliessen an. Das Office punktet mit seiner eingebauten Bibliothek.

Der Strom (inkl. Warmwasser) wird seit Ende 2024 durch die eigene PV-Anlage auf dem Gebäudedach autonom produziert und in Speicherbatterien zur Nutzung bereit gehalten. Die gesamte Wohnung wird in der kühleren Jahreszeit mit einer effizienten Fussbodenheizung gemütlich warm gehalten. Eine zentrale Wasserenthärtungsanlage sorgt für weiches Wasser im Haus, was die Langlebigkeit aller Geräte erhöht und den Reinigungsbedarf in Küche und Bad wesentlich erleichtert.

Hinzu kommen 2 Garagen mit Wallbox und dahinter liegenden Kellerräumen (je CHF 35'000.-). Rund um das Gebäude erstreckt sich ein grosser naturnaher Garten mit Grillplatz, weiteren Sitzgelegenheiten, Brunnen, Tischtennistisch und Geräteschuppen zur gemeinsamen Nutzung.