Wohnung zu verkaufen - 1562 Corcelles-près-Payerne, Rue Des Péralles 21

Willkommen im Herzen des charmanten Dorfes Corcelles-près-Payerne, wo sich eine neue und moderne 104 m2 Wohnung in einem ökologischen Mehrfamilienhaus (PPE) mit 8 Wohnungen, alle mit Aufzug erschlossen, präsentiert. Schon bei der Eingangstür stellt sich der Charme ein, dank sorgfältig ausgewählter Materialien, die eine modernes Wohngefühl bieten.

Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Südostausrichtung zeichnet sich durch einen großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus, das harmonisch mit einer modernen und funktionellen Küche verbunden ist. Eine Terrassentür lädt Sie ein, auf die 11 m2 große Terrasse zuzugehen, die Ihnen einen privilegierten Außenbereich bietet, um sonnige Tage zu genießen.

Der Schlafbereich bietet ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Bad, was ein wahrer Wohlfühlbereich schafft. Ein zweites Schlafzimmer, begleitet von einem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, bietet zusätzlichen Komfort.

Zusätzlich steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, um Ihren Lagerbedarf zu decken, und zwei Außenparkplätze gewährleisten Ihnen eine bequeme Zugänglichkeit zum Alltag.

Diese Wohnung verkörpert die perfekte Verbindung zwischen der Ruhe eines malerischen Dorfes, der Nähe zu Fuß erreichbarer Einrichtungen und der Praktikabilität einer sorgfältig durchdachten Einrichtung für Ihren täglichen Komfort. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Erfahrung zu leben. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken.

Energie

• Wärmepumpe mit Solarkollektoren
• Bodenheizung
• Elektrische Rolladen

Zimmerverteilung

1. Stock :

• Eingangshalle
• Offene Küche zum Wohnzimmer
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Terasse
• 2 Schlafzimmer, davon 1 Elternschlafzimmer
• Elternbadezimmer (Dusche, Waschbecken, WC)
• Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC, Platz für Waschmaschine)

Keller :

• 1 Keller

Außenbereich :

• 2 Außenparkplätze (jeweils CHF 15'000.- zuzüglich)

PPE-Informationen

• 8 Wohnungen
• Grundstück Nr. 4 (orange in den PPE-Plänen)
• Anteil 110/1000
• Gebühren auf Anfrage

Geografische Lage: 1562 Corcelles-près-Payerne VD

Corcelles-près-Payerne ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, die im Bezirk Broye-Vully liegt. Sie wurde bereits 1148 erwähnt und bildete bis 1801 mit Payerne eine einzige Gemeinde und war Teil des Bezirks Payerne zwischen 1803 und 2007. Seit dem 1. Januar 2008 gehört sie zum neuen Bezirk Broye-Vully.

Angrenzende Gemeinden : Belmont-Broye (FR), Grandcour, Missy, Montagny (FR), Payerne, Vallon (FR)

Bevölkerung : 2'683 (Ende 2020) / Höhe: 457 m / Fläche: 1'214 Hektar

Geschäfte : zwei Bäckereien, ein Metzger, ein Käseladen, ein kleiner Supermarkt, ein Café-Restaurant, eine Herberge und ein Pub.

Straßenverkehr :

• Ihre Lage ist ideal, nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt, und Sie können leicht die großen Städte wie
• Fribourg (20 Minuten)
• Yverdon (25 Minuten)
• Bern (35 Minuten)
• Lausanne (45 Minuten)

Öffentlicher Verkehr :

• Corcelles-près-Payerne ist Teil der Waadtländer (Mobilis) und der Freiburger (Frimobil) Tarifgemeinschaften.
• Zwei Bahnhöfe der Schweizer Bundesbahnen befinden sich in der Gemeinde
• In 7 Minuten zu Fuß Corcelles-Nord...