Wohnung zu verkaufen - 1562 Corcelles-près-Payerne, Rue Des Péralles 21

Willkommen im Herzen des charmanten Dorfes Corcelles-près-Payerne, wo sich eine neue und zeitgenössische Wohnung von 104 m2 entfaltet, die in eine ökologische Eigentumswohnung (PPE) integriert ist, die 8 Einheiten umfasst, die alle mit einem Aufzug bedient werden. Vom Eingang an setzt der Charme ein, dank der sorgfältig ausgewählten Materialien, die ein entschieden modernes Erlebnis bieten.

Diese hübsche 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit einer Südostausrichtung zeichnet sich durch ihr geräumiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer aus, das harmonisch mit einer modernen und funktionalen Küche verbunden ist. Eine französische Tür lädt Sie ein, einen 11 m2 großen Balkon zu betreten, der Ihnen einen privilegierten Außenbereich bietet, um sonnige Tage zu genießen.

Der Schlafbereich bietet eine Elternsuite mit einem angrenzenden Badezimmer, die einen echten Wohlfühlort schafft. Ein zweites Schlafzimmer, begleitet von einem Badezimmer, das für eine Waschsäule ausgestattet ist, bietet zusätzlichen Komfort.

Darüber hinaus steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, um Ihren Stauraumbedarf zu decken, und zwei Außenparkplätze sorgen für eine einfache Zugänglichkeit im Alltag.

Diese Wohnung verkörpert die perfekte Verbindung zwischen der Ruhe eines malerischen Dorfes, der Nähe zu fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und der Praktikabilität eines für Ihren täglichen Komfort gestalteten Grundrisses. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Erlebnis zu leben. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken.

Energie

* Wärmepumpe mit Solarpanelen
* Fußbodenheizung
* Elektrische Jalousien

RAUMVERTEILUNG

1. Stock:

* Eingangsbereich
* Offene Küche zum Wohnzimmer
* Wohnzimmer Zugang zum Balkon
* Balkon
* 2 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite
* Elternbadezimmer (Dusche, Waschbecken, WC)
* Duschraum (Badewanne, Waschbecken, WC, Platz für Waschsäule)

Keller:

* 1 Keller

Außen:

* 2 Außenparkplätze (zuzüglich CHF 15'000.- jeweils)

PPE-INFO

* 8 Wohnungen
* Lot Nr. 4 (orange auf den PPE-Plänen)
* Anteil 110/1000
* Gebühren auf Anfrage

Geografische Lage: 1562 Corcelles-près-Payerne VD

Corcelles-près-Payerne ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, die im Bezirk Broye-Vully liegt. Bereits 1148 erwähnt, war sie bis 1801 Teil der gleichen Gemeinde wie Payerne und gehörte zwischen 1803 und 2007 zum Bezirk Payerne. Seit dem 1. Januar 2008 gehört sie zum neuen Bezirk Broye-Vully.

Grenzgemeinden: Belmont-Broye (FR), Grandcour, Missy, Montagny (FR), Payerne, Vallon (FR)

Bevölkerung: 2'683 (Ende 2020) / Höhe: 457 m / Fläche: 1'214 Hektar

Geschäfte: zwei Bäckereien, eine Metzgerei, eine Käserei, ein kleiner Supermarkt, ein Café-Restaurant, eine Herberge und ein Pub.

Straßenzugang:

* Die Lage ist ideal, nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt, können Sie leicht große Städte wie
* Freiburg (20 Minuten)
* Yverdon (25 Minuten)
* Bern (35 Minuten)
* Lausanne (45 Minuten)

Öffentliche Verkehrsmittel:

* Corcelles-près-Payerne ist Teil der Tarifgemeinschaft Waadt (Mobilis) und Freiburg (Frimobil).
* Zwei Bahnhöfe der Bundesbahnen befinden sich in der Gemeinde
* 7 Minuten zu Fuß Corcelles-Nord...