Wohnung zu verkaufen - 1562 Corcelles-près-Payerne, Rue Des Péralles 21

In einer modernen und ökologischen Eigentumswohnung mit nur 8 Wohnungen wird Sie dieses geräumige 170 m² große Dachgeschoss mit seinen beeindruckenden Volumen und seinem einzigartigen Charakter verzaubern.

Bei Ihrer Ankunft werden Sie von dem spektakulären Kathedralendach, das über dem Hauptwohnzimmer schwebt, begeistert sein, das den Raum mit Licht durchflutet und die sichtbaren Balken hervorhebt, die wahre Zeugen des zeitlosen Charmes dieser Wohnung sind. Eine 67 m² große Galerie überblickt elegant das Wohnzimmer und bietet einen multifunktionalen Raum von seltener Größe, perfekt für die Einrichtung eines Büros, einer Leseecke oder eines Freizeitraums nach Ihren Wünschen.

Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines eine prächtige Master-Suite mit eigenem Bad ist. Ein zweites Badezimmer vervollständigt die Immobilie mit einem Anschluss für eine Waschmaschine, was Ihren Alltag erleichtert.

Entworfen, um den Erwartungen von Ästheten gerecht zu werden, die nach Modernität und Komfort suchen, profitiert diese Unterkunft von hochwertigen Ausstattungen, die in ein umweltfreundliches Projekt integriert sind. Obwohl die Wohnung keinen Balkon hat, ersetzt ihre außergewöhnliche Helligkeit dieses Bedürfnis leicht, indem sie eine warme und geräumige Wohnumgebung bietet. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt erwarten Sie viele Möglichkeiten: Spaziergänge in der Natur, sportliche Aktivitäten und Momente der Entspannung im Freien.

Ein praktischer Keller und zwei Außenparkplätze vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.

Diese Wohnung, die noch neu ist, ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, ideal für diejenigen, die nach atypischen Räumen und einem Lebensumfeld suchen, das Modernität und Respekt für die Umwelt vereint. Ein Besuch ist ein Muss, um das gesamte Potenzial und den einzigartigen Charme dieses Dachgeschosses zu spüren.



Energie

* Wärmepumpe mit Solarpanelen
* Fußbodenheizung
* Elektrische Jalousien


RAUMVERTEILUNG

Dachgeschoss - 2. Etage:

* Eingangsbereich (Zugang zur 2. Etage - Galerie)
* Offene Küche zum Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite
* Master-Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC)
* Duschbad (Badewanne, Waschbecken, WC, Anschluss für Waschsäule)

Keller:

* 1 Keller

Außenbereich

* 2 Außenparkplätze (je CHF 15'000.- zusätzlich)

PPE-INFO

* Wohnungen 6
* Lot Nr. 6 (beige auf den PPE-Plänen)
* Anteil 172/1000
* Gebühren auf Anfrage


Verteilung und ungefähre Flächen in m2 ab 1,5 m Höhe:

* Eingang 8,41
* Küche und Wohnzimmer: 56,73
* Galerie: 67,37
* Hauptschlafzimmer: 17,27
* Hauptbadezimmer: 4,65
* Schlafzimmer 2: 13,2
* Badezimmer: 5,21
* Gesamt: 172,84
* Keller: 5,26


Geografische Lage:
1562 Corcelles-près-Payerne VD

Corcelles-près-Payerne ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, die im Bezirk Broye-Vully liegt. Bereits 1148 erwähnt, gehörte sie bis 1801 zur gleichen Gemeinde wie Payerne und war zwischen 1803 und 2007 Teil des Bezirks Payerne. Seit dem 1. Januar 2008 gehört sie zum neuen Bezirk Broye-Vully.

Grenzgemeinden: Belmont-Broye (FR), Grandcour, Missy, Montagny (FR), Payerne, Vallon (FR)

Bevölkerung: 2'683 (Ende 2020) / Höhe: 457 m / Fläche: 1'214 Hektar

Geschäfte: zwei Bäckereien, eine Metzgerei, eine Käserei, ein kleiner...