Wohnung zu verkaufen - 2056 Dombresson

In der Mitte von Dombresson gelegen, abseits der Straße und der Lärmbelästigung, befindet sich dieses hervorragende Duplex-Attikawohnung im obersten Stockwerk eines gut gepflegten kleinen Gebäudes mit nur 6 Wohnungen.

Diese seltene Immobilie besticht durch ihre Helligkeit, ihr Volumen und den ungehinderten Blick auf die Umgebung.

2012 geschmackvoll renoviert, besteht die Wohnung aus:

2. Stock:

- Eingangsbereich
- Voll ausgestattete offene Küche mit einer großen Kücheninsel
- Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer
- Hauptsuite mit angrenzendem Badezimmer
- Ein Schlafzimmer
- Duschbad mit Dusche und WC

Im Obergeschoss (Mezzanin):

- Großes Mezzanin, ideal als Büro oder kann leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgebaut werden

Zusätzliche Vorteile:

- Privater Garten von 160 m², selten für ein Attikawohnung, perfekt für entspannende Momente im Freien
- Einzelgarage
- Außenparkplatz

Das Gebäude ist in gutem Zustand und verfügt über ein 2024 installiertes Pellets-Heizsystem.

Die monatlichen Kosten betragen CHF 440.00, einschließlich des Beitrags zum Renovierungsfonds.
Der Renovierungsfonds beläuft sich zum 30.06.2025 auf CHF 21'236.-

Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, ein Paar oder jeden, der eine ruhige Wohnumgebung sucht und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten bleiben möchte.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, was die Möglichkeit einer interessanten Mietinvestition für einen Käufer bietet, der nach einer renditestarken Immobilie sucht.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.