Penthouse zu verkaufen - 2053 Cernier

À peine la porte poussée, on se croirait dans une maison!

Prix: 725'000 CHF

Prix de marché pour information: 857'000 CHF (expertise à l'appui, 16.10.2024)

Le prix est établi à 15.5% en dessous du prix de marché. La propriétaire est partie vivre en maison de retraite et souhaite vendre rapidement.

OBJET RARE:

Niché au sommet d'un petit immeuble de caractère, ce grand appartement de 186 m2 se situe dans le village de Cernier, au sein de la commune de Val-de-Ruz. En voiture, vous vous rendrez en 14 minutes à Neuchâtel et en 13 minutes à La Chaux-de-Fonds. La localité est également très bien desservie par les transports publics.

Construit en 1989, il s'agit d'un bien de première main. L'immeuble borde le chemin pédestre de la Pomologie qui mène en quelques secondes au centre du village et vers les écoles. Disposant de toutes commodités, le village séduira les amateurs de balades de part sa proximité avec la nature.

En outre, l'appartement jouit de deux places de parking privées, l'une dans un garage commun, l'autre en extérieur. Le bien bénéficie également d'une cave, d'un local à vélos commun, ainsi que d'une place de jeux et d'un espace de jardin à l'usage de la copropriété. Pour un confort optimal, l'immeuble est pourvu d'un ascenseur et d'une buanderie commune, même si l'appartement est déjà équipé d'une colonne de lavage.

Vous apprécierez l'architecture impressionnante de ce bien, ses deux belles chambres à coucher, son jardin d'hiver très cosi, sa cheminée, ainsi que ses nombreux rangements et boiseries de couleur naturelle réalisés par un artisan du village. Vous serez également séduit par le second niveau ayant le potentiel d'accueillir un salon, un bureau, et une troisième chambre à coucher.

Mandat de vente confié à la société INGENIOR (sba) Sàrl

Contact: Serge Barrabas (gérant), 079.469.80.02

ou

Contact du petit-fils de la propriétaire du bien: Tristan Barrabas, 079.919.63.52