Wohnung zu verkaufen - 2024 St-Aubin-Sauges

AUSSCHLIESSLICH! Der ultimative Traum nur für Sie!
Diese Eigentumswohnung bietet direkten Zugang zum See, einen kleinen privaten Strand, ein Ponton, eine überdachte Terrasse am Wasser, einen Teich und ein renovierungsbedürftiges Bootshaus. Außerdem werden Sie die atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen lieben.

Auf einem üppigen Grundstück von mehr als 11.000 m2 in einer friedlichen Oase mit dem Neuenburgersee als Schwimmbad ist diese 2-stöckige Wohnung im Garten- und Obergeschoss eine seltene Gelegenheit. Diese Immobilie ist einzigartig dank ihrer privilegierten Lage; Ruhe, Gelassenheit, Grünflächen und plätschernde Wellen sind die Schlüsselwörter, um diese außergewöhnliche Immobilie perfekt zu beschreiben!

Die Wohnung ist wie folgt:

Gartenebene (Nettowohnfläche von 92 m2):
- 1 Wohnzimmer mit Kamin
- 1 Esszimmer
- 1 Küche mit Schiebetür zur Terrasse
- 1 Duschbad/WC
- 2 Keller
- 1 Maschinenraum mit Zugang von außen
- 1 Doppelgarage
- 4 Außenparkplätze

Obergeschoss (Nettowohnfläche von 94 m2):
- 1 Haupt-Eingangshalle (7,5 m²)
- 1 Hauptschlafzimmer mit Ofen (21 m²)
- 3 Schlafzimmer (12 m²/ 13 m²/12 m²)
- 1 Duschbad mit Badewanne und Dusche (9 m²)
- 1 Duschbad (5 m²)
- 1 Treppenhaus (8,6 m²)
- 1 Flur (6 m²)
- 1 Balkon mit Glasdach (24 m²)

Das Obergeschoss wurde nicht umgebaut und muss renoviert werden.

Preis CHF. 1'995'000.--
Doppelgarage nicht enthalten: CHF. 55'000.--

St-Aubin ist ein Dorf in der Gemeinde Grande Béroche (ca. 9030 Einwohner) im Kanton Neuenburg. Es liegt auf einer Höhe von 428 m, eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft, umgeben von Weinbergen und in der Nähe des Sees.

Die nächstgelegenen größeren Städte sind:

- Neuenburg: 15 Min./20 km
- Yverdon-les-Bains: 20 Min./24 km
- La Chaux-de-Fonds: 31 Min./39 km
- Lausanne: 40 Min./54 km
- Biel: 43 Min./53 km
- Bern: 60 Min./73 km

Neuenburg, die Hauptstadt des Kantons, ist nur 15 Minuten entfernt. Neuenburg ist ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region, das zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Museen, Bildungseinrichtungen und vieles mehr bietet.

Fragen Sie nach der Verkaufsbroschüre mit weiteren Informationen und Fotos.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!
Kontakt: Florence Delay, Tel: voir coordonnées de contact