Wohnung zu verkaufen - 7435 Splügen, Ringstrasse 20

Weniger ist manchmal mehr: Diese architektonisch spannende und konstruktiv bewusst schlicht gehaltene Überbauung von Kleinhäusern an der Ringstrasse in Splügen überzeugt durch ihr archaisches Design, die solide Bauweise, einen praktischen Grundriss und niedrige Betriebskosten. Mit natürlichen Materialien erbaut und perfekt ins Ortsbild integriert, wirken die 2009 errichteten Häuser deutlich älter – ein gelungener Brückenschlag zwischen Tradition und moderner Reduktion. Die Lage ist ideal für Geniesser und Aktive.

– nur 300 Meter bis zu den Bergbahnen
- sehr sonnige Lage
– Nähe zur Autobahnausfahrt ohne Lärmbelastung
– optimale Anbindung ins Tessin und nach Italien (Splügenpass).

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss inklusive privatem Gartensitzplatz und zwei zusätzlichen Kellerräumen. Diese bieten praktischen Stauraum für Ski, Snowboard, Bike und Ähnliches, sodass diese bequem vor Ort bleiben können.

Das Haus umfasst lediglich zwei Wohneinheiten (EG und OG) und vermittelt eine private, fast hausähnliche Wohnatmosphäre.

Eine gut ausgestattete Küche und ein grosszügiges Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort und machen die Wohnung ideal für alle, die ein unkompliziertes, naturnahes Refugium suchen. Die Wohnung eignet sich hervorragend für naturverbundene Menschen, die das ganze Jahr über sportliche Aktivitäten und die Schönheit der Region rund um Splügen schätzen.

Ein Parkplatz in der nahegelegenen Tiefgarage ist für die künftigen Eigentümer bereits reserviert und muss separat gemietet werden.