Wohnung zu verkaufen - 6616 Losone, Via Ubrio 2

Losone

Die Immobilie befindet sich in der Via Ubrio in Losone, nicht weit vom Golfplatz Losone entfernt. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen wie Einkaufszentren, Ärzte, Bushaltestellen usw.

Das Grundstück grenzt direkt an ein nicht bebaubares Gebiet entlang des Flusses Maggia.

Der Eingang zum Haus und die Garage befinden sich auf der Nordseite des Gebäudes, während die Loggien und Terrassen der Wohnungen überwiegend nach Süden ausgerichtet sind, um das natürliche Licht optimal zu nutzen.

2,5-Zimmer-Wohnung in Losone

Elegant und funktional im Herzen von Losone, in einem exklusiven Wohnkontext, umgeben von Grün, ist diese 2,5-Zimmer-Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnung perfekt geeignet. Das Gebäude, das durch ein schlichtes und zeitgenössisches Design gekennzeichnet ist, liegt in der Nähe eines nicht bebaubaren Staatswaldgebiets und bietet eine ruhige und private Umgebung. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, die direkt auf eine Außenterrasse und einen privaten Garten führt, ideal für entspannende Momente im Freien. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Bad ausgestattet, das den Bewohnern Komfort und Privatsphäre bietet.

Die betreffende Wohnung verfügt über einen privaten Außenparkplatz und einen Keller im Untergeschoss. Das gesamte Gebäude ist so konzipiert, dass es ein hohes Maß an Komfort gewährleistet, dank Heizungs- und Kühlsystemen mit Fußbodenheizungen, einem integrierten Luftentfeuchtungssystem und der Möglichkeit zur Installation eines Wasserreinigungssystems. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen über dem Boden, plus eine vierte bewohnbare Etage unter dem geneigten Dach. Jede Einheit verfügt über eine überdachte private Loggia oder große Außenterrassen, während die Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten ausgestattet sind, wie in diesem Fall. Schließlich verfügt das Gebäude über überdachte Außenbereiche für Fahrräder und einen multifunktionalen Gemeinschaftsgarten.

Diese Wohnung, wie alle Einheiten des Projekts, wurde mit großer Aufmerksamkeit auf Energieeffizienz und Materialqualität entworfen und integriert fortschrittliche Technologien, um maximalen Komfort und Wohlbefinden für ihre Bewohner zu gewährleisten. Ein Ort, um in der Natur zu leben, ohne auf die heute geforderte Modernität und Funktionalität zu verzichten.

Garage Parkplatz CHF 40.000

Externer Parkplatz CHF 30.000

Motorradgarage CHF 10.000

Die Verkaufsfläche umfasst die Bruttoflächen (einschließlich Wände), 50 % der überdachten Terrassen und der Dachterrassen, 33 % der unüberdachten Terrassen, 10 % der Gärten und 45 % der Keller.

Die vorhandenen Bilder und Renderings dienen nur zu Illustrationszwecken und stellen kein vertragliches Element dar.

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Marialuisa Straci

Tel. +41 79 268 50 85