Penthouse zu verkaufen - 1867 Ollon VD, Rue De Margeiron 2

Duplex in den Dachgeschossen mit 6,5 Zimmern, mit Charakter und Charme.
6,5-Zimmer-Duplex im Herzen von Ollon renoviert
Im Herzen des Dorfes Ollon gelegen, befindet sich diese Immobilie in einer Sackgasse, abseits von Störungen und in der Nähe der Annehmlichkeiten des Dorfes.

Perfekt gepflegt und im Laufe der Zeit renoviert, wurde das Gebäude mit hochwertigen Materialien und Geschmack renoviert, wobei moderner Komfort mit dem ursprünglichen Charakter kombiniert wurde.

Raumbeschreibung :
Unterer Teil :

* Eingangsbereich
* Geräumige Wohnküche
* Essbereich mit Wandschränken
* Wohnzimmer mit Kamin
* Zwei schöne Schlafzimmer
* Veranda/Büro (18 m2 brutto)
* Dusche/WC mit Doppelwaschbecken, Wandschrank

Oberer Teil :

* Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
* Großes Badezimmer/WC mit Eckbadewanne und Dusche mit Doppelwaschbecken
* Sehr geräumiger Raum mit sichtbaren Balken

Anbauten :

* Abstellraum und ein Heizungs-/Waschraum im oberen Stockwerk (gemeinsam mit der zweiten Wohnung)

Außenanlagen :

* Gepflasterte Terrasse

Parken :

Ein Carport zum zusätzlichen Verkaufspreis von Fr. 40'000.-- vervollständigt diese Immobilie

Ollon
1867 Ollon VD liegt im Bezirk Aigle im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Ollon hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um +1,8% pro Jahr verändert und beträgt 8.159 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Der Steuersatz beträgt 13,7% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren hat der Wohnungsbau in der Gemeinde im Durchschnitt 0,8% pro Jahr betragen, während die aktuelle Leerstandsquote 1,5% beträgt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +26,8% verändert (Kanton: +20,6%).