Wohnung zu verkaufen - 1913 Saillon, Route Du Centre Thermal 2

Exklusiv bietet Ihnen ADM Immobilier diese geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Mezzanin von etwa 66 m² Wohnfläche an. Sie wurde fast vollständig in den Jahren 2023 und 2024 renoviert (Küche, Böden, Badezimmer, Klimaanlage, Fenster, Einbauschränke, Eingangstür, Schallschutz, Vollständigkeit der Renovierungen auf Anfrage) und vereint modernen Komfort, Design und eine privilegierte Lage. Aufgrund ihrer Südwest-Ausrichtung genießt die Wohnung optimalen Sonnenschein mit einem ungehinderten und atemberaubenden Blick auf das Rhonetal. Das Gebäude wurde etwa 1987 erbaut und hat direkten Zugang zum Thermalzentrum (Schwimmbad, SPA, Fitness, Behandlungen) und seinen Restaurants. Eine Wärmepumpe stattet das Gebäude aus, mit Fußbodenheizung. Ein Fahrradraum steht den Bewohnern zur Verfügung. Beim Betreten werden Sie in einen geräumigen Wohnbereich von 27 m² empfangen, der ein helles Wohnzimmer und eine hochwertige Küche mit ZUG-Geräten vereint. Diese Ebene bietet auch direkten Zugang zu einem angenehmen Balkon von 6 m², der mit einem elektrischen Sonnenschutz ausgestattet ist, perfekt, um das Freie in jeder Saison zu genießen. Ein Gäste-WC, das während der Renovierung geschaffen wurde, vervollständigt diese Ebene vorteilhaft. Im Obergeschoss bietet ein Verkehrsbereich von 11 m² einen idealen Raum für eine Büroecke, Spiele oder Lesen. Ein 13 m² großes Schlafzimmer, ein modernes italienisches Duschbad mit WC sowie maßgefertigte Schränke mit Platz für eine Wasch-/Trocken-Säule vervollständigen diese Ebene perfekt. Über eine tragbare Treppe zugänglich, bietet ein Mezzanin von etwa 8 m² zusätzlichen Platz, ideal für Stauraum oder einen zusätzlichen Schlafbereich. Eine seltene Immobilie, ideal als Zweitwohnsitz, für ganzjährige Nutzung oder als Mietinvestition in einem gefragten Thermalumfeld. Diese Wohnung bietet Ihnen viele Vorteile und eine außergewöhnliche Lebensqualität: Direkter Zugang zu den Thermalbädern und deren Annehmlichkeiten, fast vollständig renovierte Wohnung, hochwertige Küche, klimatisierte Wohnung, Fernbedienung über das Telefon, Gäste-WC auf der 1. Ebene des Duplex, Stauraumschränke, Möglichkeit zum Anschluss einer Wasch-Trockensäule, ein Keller im Untergeschoss sowie ein privater Schrank in den Gemeinschaftsräumen vervollständigen diese Immobilie. Das Gebäude verfügt über einen privaten Außenparkplatz mit nicht-nominativen Stellplätzen. Der Preis der Wohnung beträgt CHF 470'000.-. Der Verkauf für Zweitwohnsitze oder an Ausländer ist erlaubt. Es besteht die Möglichkeit, einen oder zwei überdachte Parkplätze mit angrenzendem Keller in einem neuen Gebäude zu erwerben, das 50 Meter entfernt liegt. Der überdachte Parkplatz mit angrenzendem Keller (3,5 m²) wird für CHF 30'000.- verkauft. Der zweite überdachte Parkplatz mit angrenzendem Keller verfügt über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und wird für CHF 35'000.- verkauft. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, eine außergewöhnliche Wohnung in einer idyllischen Wohnumgebung zu erwerben. Planen Sie noch heute Ihren Besuch, um dieses Lieblingsstück zu entdecken. Kontaktieren Sie uns unter oder per E-Mail an für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.