Duplex zu verkaufen - 1143 Apples, Le Tirage 2

1 VILLA VON 2 BEREITS VERKAUFT, KONTAKTIEREN SIE UNS SO SCHNELL WIE MÖGLICH, UM INFORMATIONEN ÜBER DIESES PROJEKT IN APPLES ZU ERHALTEN.

Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Projekt zum Bau von zwei Doppelhaushälften im Zentrum des Dorfes Apples vorzustellen. Diese modernen Residenzen mit Holzrahmen bieten ein ideales Lebensumfeld für Familien, die Komfort, Modernität und Nähe zur Natur suchen.

Details der Villen:

Gesamtfläche des Grundstücks: 500 m² pro Villa
Gebäudegrundfläche pro Villa: ca. 70 m²
Bruttofläche (Sbp) pro Villa: ca. 182 m²
Nutzfläche des überdachten Bereichs pro Villa: ca. 19 m²
Raumaufteilung:

Keller:

Verfügbarer Raum
Innentreppen
Weinkeller
Gemeinsamer Technikraum - Heizraum (PAC)

Erdgeschoss:

Eingangshalle
Separates WC
Innentreppen
Wohnzimmer mit Essbereich
Moderne Küche
Hauswirtschaftsraum (Geräteanschlüsse) / Abstellraum
Eingangsüberdachung

Obergeschoss:

3 geräumige Schlafzimmer
Badezimmer
WC/Dusche
Innentreppen

Dachboden:

Verfügbar/geräumiger Raum.

Technische Merkmale:

Aushub & Auffüllung: Arbeiten zur Abtragung der Oberbodenschicht, Massenaushub für den Keller, Anpassung der Böschungen, Verlegung von Sauberbeton und Auffüllung der Aushubstellen.

Rohrleitungen: Separates Rohrleitungssystem mit PVC-Rohren mit Durchmessern von 100 mm bis 200 mm.

Holzrahmen & Dämmung: Holzrahmenkonstruktion mit Fichtenholzrahmen, 240 mm Glaswolle-Dämmung und vormontierten Fassadenpaneelen, die für die Endbeschichtung bereit sind.

Fenster & Terrassentüren: In weißem PVC mit dreifacher Isolierverglasung und Kipp- und Drehflügeln.
Türen: Eingangstür aus weißem PVC mit Dreipunktverschluss und Edelstahlgriffen.

Dachdeckung: Dach mit Photovoltaik-Paneelen.
Fassaden: Anwendung eines rustikalen mineralischen Anstrichs auf Holzfaserplatten und thermisch beschichteten Aluminiumjalousien AV90 mit elektrischen Steuerungen.

Elektrische Installationen: Einführung eines Verteilerschranks mit Sicherungen pro Villa und Installationen, die für die Versorgung technischer Geräte vorgesehen sind.

Küchenbudget: Fr. 26'500.-

Diese Doppelhaushälften bieten ein ideales Lebensumfeld mit hochwertigen Materialien und modernen Ausstattungen. Genießen Sie eine ruhige und komfortable Wohnumgebung in Apples, in einer umweltfreundlichen Residenz dank ihrer öko-energetischen Einrichtungen mit PAC und kontrollierter automatischer Belüftung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten und gleichzeitig von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld zu profitieren.