Wohnung zu verkaufen - 4500 Solothurn, Brunngrabenstrasse 2

Helle, gepflegte 4.5 Zimmer Wohnung mit Lift

• Sehr schöne 4.5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 120 m2an privilegierter Lage, direkt über dem Einkaufszentrum mit Restaurant.
• Diese praktische Wohnung ist ideal für arbeitstätige oder ältere Personen, welche die Nähe zum nahen Einkauf schätzen.
• Sie benötigen keinen Parkplatz und befinden sich in nur 30 Sekunden im modernen Einkaufszentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten.
• Das Einkaufszentrum beinhaltet folgende Läden; *Coop Center, Coiffeur Herren/Damen, Fuss- und Nagelpflege, Kiosk, Geschenkladen, Restaurant, Physiotherapie, Arztpraxis, Naturarztpraxis.
  

Die attraktive 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, im westlichen Teil von der Stadt Solothurn. Eine Bushaltestelle (mit Verbindung ins Stadtzentrum) liegt direkt neben der Liegenschaft.

Die Konstruktion des Gebäudes besteht aus einem Zweischalenmauerwerk mit Zwischenisolation und einer Betondecke (Massivbauweise). Die Fassade besteht aus Sichtbackstein mit Aussenisolation, Aussenputz.

Fenster; Kunststoff-Metallrahmen / Isolierverglasung

Beschattung; Rafflamellenstoren (2007) Sonnenstoren (2003)

Dachkonstruktion; Extensiv begrüntes Flachdach

Böden; Keramikplatten, Parkett, Kunststoff, text. Belag

Kücheneinrichtung; Kombination - Fronten Kunstharz, Abdeckung Granit, Apparate Backofen, Umluft, Abzug, Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler.

Waschbereich; Waschturm (WM/Tumbler) in der Wohnung

Heizungssystem: Gas-Zentralkessel (2003), Wärmeverteilung über Radiatoren

• Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil (Nr. 64) im UG
• Separat wird ein Einstellplatz (Nr. 51 ) in der grossen Tiefgarage, für CHF 30'000.-, angeboten- inklusiv einem dazugehörenden Kellerabteil
• Ein moderner Lift ist vorhanden - direkter Zugang zum EG und zur Tiefgarage
• Nette, freundliche Nachbarschaft
• Es muss keine Hypothek übernommen werden
• Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung vor Ort. Sie werden sicherlich begeistert sein
• Eine Übernahme ist per sofort möglich.
• Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet für CHF 1'600.-/Monat vermietet, der Einstellplatz für CHF 150.-/Monat. **Sie haben auch die Möglichkeit die beiden Mieter zu übernehmen oder wegen Eigenbedarf beides zu übernehmen.**Wir können für Sie auch die Kündigungen vornehmen.
• Wir freuen uns auf Ihre Kontakaufnahme.