Duplex zu verkaufen - 8733 Eschenbach SG, Chappelistrasse 1a

Dieses ansprechende Minergie-Haus aus dem Jahr 2002 erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf etwa 160 m² Wohnfläche erstklassigen Wohnkomfort. Mit 5.5 Zimmern und einem grosszügigen Grundstück von 614 m² ist es ideal für Familien, Paare oder auch Einzelpersonen, die sowohl die Vorteile einer zentralen Lage als auch die Privatsphäre eines eigenen Hauses schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung (mit Wohn- und Schlafbereichen nach Süden ausgerichtet) sowie die gelungenen baulichen Lösungen im Aussenbereich (wie ein überdachter Sitzbereich mit Rückwand) sorgen dafür, dass das Haus trotz der zentralen Lage eine perfekte Mischung aus Ruhe und Privatsphäre bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind schnell erreichbar, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet.

Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen offenen, lichtdurchfluteten Raum, in dem die moderne Küche mit einem grosszügigen Ess- und Wohnbereich kombiniert ist. Grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht in den Raum und führen direkt auf die Terrasse, die nahtlos in den Garten übergeht. Der überdachte Sitzplatz sowie der Garten bieten zahlreiche Möglichkeiten, um zu entspannen oder Freizeitaktivitäten nachzugehen. Ein praktisches Gäste-WC vervollständigt das Angebot auf dieser Etage.

Im Obergeschoss geniessen alle Zimmer einen schönen Ausblick in Richtung Südwesten und sind lichtdurchflutet. Zudem bietet sich von hier ein herrlicher Blick auf die Berge. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort, und viele Einbauschränke bieten reichlich Stauraum.

Das Untergeschoss beherbergt neben der Garage auch einen praktischen Velo- und Abstellraum sowie einen flexiblen Raum, der sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Der Eingangsbereich wurde 2024 mit massgeschneiderten Einbauschränken ausgestattet, die für zusätzlichen Stauraum und Ordnung sorgen.

Mit seinem modernen Ausbau, der kontrollierten Wohnraumlüftung und der durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die sonnige Lage in Verbindung mit der zentralen Anbindung macht es zu einem perfekten Ort, um sich rundum wohlzufühlen.

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