Wohnung zu verkaufen - 1997 Haute-Nendaz

Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Chalets mit 2 Wohnungen in einer ruhigen und sonnigen Gegend in der Nähe des Zentrums.

Unterkunft für Nichtansässige in der Schweiz und als Zweitwohnsitz für Ihren Urlaub zugänglich.

4,5-Zimmer-Wohnung:

• Gewichtete Wohnfläche von ca. 85 m2 (Innenbereich 74 m2, Terrasse 33 m2)
• Im Erdgeschoss
• Eingang mit Einbauschrank
• Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Nordwestterrasse
• Gut ausgestattete offene Küche (Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank)
• Doppelzimmer, Nordfenster
• Doppelzimmer, Ostfenster
• 1 Zimmer, Nordfenster
• 1 Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken)

Gemeinschaftsräume:

• Waschküche, zusätzlich CHF 9'000.- oder CHF 11'000.-
• Private Keller neben der Garage
• Technikraum

Parken:

• Außenparkplatz, zusätzlich CHF 20'000.-
• Parkplatz in der Tiefgarage, zusätzlich CHF 40'000.-

Lage:

• Ruhige und grüne Umgebung mit atemberaubendem und wunderschönem Blick auf die Berge
• Ganzjährig einfacher Fahrzeugzugang
• CarPostal-Haltestelle 1.500 m
• Kostenloser Shuttlebus-Halt (Winter) 100 m
• Zentrum 750 m
• Seilbahn 2.300 m
• Standseilbahn 1.200 m
• Grundstück von 488 m2
• Bauzone H20
• Höhe 1385 m

Besonderheiten:

• Wohnung in einem Chalet mit 2 Wohnungen
• Möglichkeit, das gesamte Chalet zu kaufen, Ref. 5198046
• Kleine Eigentümergemeinschaft von 4 Wohnungen, verteilt auf 2 Chalets
• Morgensonne im Osten und nachmittags und abends im Westen
• Pflegeleichter Fliesenboden
• Zentralheizung mit Ölfußbodenheizung

Renovierungen:

• 2007 erbaut
• Regelmäßig gewartet
• Außenanstrich des gesamten Chalets (2024)
• Metallgeländer auf dem Balkon (2020)
• Alle Fenster mit Dreifachverglasung (2018) gewechselt

Möchten Sie weitere Informationen, die vollständige Akte? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, und ich gebe Ihnen gerne Auskunft. Ich stehe Ihnen auch für einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Haute-Nendaz:

• Der familienfreundliche Ferienort Haute-Nendaz ist ein sehr angenehmer Ort sowohl für den Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten, verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen.
• Er ist sehr gut mit der CarPostal-Linie Sion-Nendaz verbunden und ganzjährig über eine angenehme Straße mit dem Auto erreichbar.
• Das Gebiet der 4 Täler und sein umfangreiches Netz von Skiliften bieten wunderschöne Pisten mit garantierter Schneebedeckung, für alle Schneesportarten und alle Niveaus.
• Es gibt zahlreiche Wandermöglichkeiten: Bisse, Waldwege, Bergpfade, Tracouet, Japanischer Garten, Gletschersee Grand-Désert usw.
• Die Skilifte sind im Sommer in Betrieb, sodass Sie die Vorteile der Bergluft genießen und mühelos verschiedene atemberaubende Panoramablicke entdecken können.
• Freibad, Tennisplätze, Bisses-Spa, Eislaufbahn