Wohnung zu verkaufen - 1996 Basse-Nendaz

Diese komplett zu renovierende Wohnung befindet sich im ersten Stock eines charmanten Dorfhauses. Ein kleines Stockwerkeigentum, das 2 Wohnungen und 2 Geschäftsräume umfasst, wird zum Zeitpunkt des Verkaufs gegründet.

Chalet verfügbar für Ihre Ferien als Zweitwohnsitz

Grosse 4.5 Zi-Wohnung vollständig zu renovieren :

• Gewichtete Wohnfläche ca. 118 m2 (Innere 109 m2, Terrasse 15.3 m2, Balkon 7.9 m2)
• 1. Stock
• Eingangsbereich
• Wohnzimmer, Fenster nach Südwesten und Fenster nach Nordwesten, Ofen
• Separate Küche nach Südosten
• Ehemalige Küche nach Nordwesten
• 1 Schlafzimmer, Balkon nach Südwesten
• 1 Schlafzimmer, Fenster nach Südwesten
• 1 Schlafzimmer, Fenster nach Südosten
• Duschraum mit WC, Waschbecken und Fenster nach Nordosten

Keller:

• Gewölbekeller aus Stein

Außenbereiche:

• Nordostterrasse, die von der Treppe aus zugänglich ist
• Südwestbalkon

Parken:

• Öffentliches Parken 80 m entfernt

Lage:

• Dorfumgebung
• Sehr einfache Fahrzeugzugänglichkeit das ganze Jahr über
• CarPostal-Haltestelle 80 m und 200 m
• Kindergarten und Grundschule 500 m
• Sekundarschule 270 m
• Seilbahn 5'800 m
• Grundstück von 200 m2
• Bauzone H80
• Höhe 992 m

Besonderheiten:

• Echte Dorfhaus mit authentischem Charme
• Schöne Aussicht und Sonnenschein das ganze Jahr über
• Großes Renovierungspotenzial, geräumige und helle Räume
• Nahezu alle Annehmlichkeiten, sehr einfacher Zugang
• Möglichkeit, einen Gewerberaum im Erdgeschoss des Hauses zu kaufen, Ref. 5209780 oder Ref. 5212370

Renovierungen:

• 1916 erbaut
• Der Austausch der Heizung durch eine Wärmepumpe wird organisiert und von den Verkäufern übernommen; die Anschlüsse zu den Wohnungen liegen in der Verantwortung der Käufer.
• Die vollständige Renovierung des Hauptstromverteilers wird organisiert und von den Verkäufern übernommen; die Anschlüsse in den Wohnungen liegen in der Verantwortung der Käufer.
• Die Malerarbeiten in den Gemeinschaftsbereichen werden organisiert und von den Verkäufern übernommen.
• Die Wohnung ist vollständig zu renovieren.

Möchten Sie weitere Informationen, die vollständige Akte? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich gebe Ihnen gerne Auskunft. Ich stehe Ihnen auch für einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung

Basse-Nendaz:

• Das Dorf Basse-Nendaz, Hauptort der Gemeinde und Pfarrei Nendaz, liegt auf etwa 990 m Höhe, 5 Minuten von Haute-Nendaz und 15 Minuten von Sion entfernt.
• Es ist sehr gut mit der CarPostal-Linie Sion-Nendaz verbunden und im Winter wie im Sommer über eine angenehme Straße leicht mit dem Auto zu erreichen.
• Gut sonnig, ruhig und einladend, bietet es folgende Annehmlichkeiten: Banken, Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Friseursalons, Kindergarten, Grund- und Sekundarschule, Kirche, EMS.
• Alle anderen Dienstleistungen (Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Supermärkte, Geschäfte usw.) befinden sich in Haute-Nendaz.
• Es gibt zahlreiche Wandermöglichkeiten: Bisse, Waldwege, Bergpfade, Tracouet, Cleuson-Staudamm usw.
• Seilbahn, Skipisten und Sportzentrum in Haute-Nendaz (Freibad, Tennisplätze, Eislaufbahn)