Wohnung zu verkaufen - 1994 Aproz (Nendaz)

Promotion "Amaryllis" / Lieferung 2026 / Mietkauf möglich

Geräumiges Penthouse, das sich von Osten nach Westen erstreckt, 4,5 Zimmer mit 137 m2 Wohnfläche und einem großen Balkon von 28 m2, gelegen im 3. und letzten Stock eines neuen Projekts mit 15 Wohnungen, das am Eingang des Dorfes in einer Wohngegend liegt.

Modern gestaltet und mit Materialien, die den aktuellen Standards entsprechen, ermöglicht dieses Projekt einen niedrigen Energieverbrauch dank seines Systems, das Wärmepumpe und Photovoltaik-Solarmodule kombiniert.

Alle Entscheidungen liegen im Ermessen des Mieters, und die Budgets für die verschiedenen Posten sind im Baubeschreibung detailliert.

Diese Wohnung ist wie folgt verteilt:

- Eingangsbereich mit Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, WC und Platz für die Waschmaschine
- Hauptsuite mit eigenem Badezimmer, das Dusche und WC umfasst
- Zwei Schlafzimmer
- Offene Küche zum Wohnzimmer
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Balkon von 28 m2 nach Westen ausgerichtet

Zusätzlich zum Verkaufspreis:

- Außenparkplatz (CHF 9'000.-)
- Überdachter Parkplatz (CHF 15'000.-)

Merkmale:

- Wärmepumpenheizung mit Photovoltaik-Solarmodulen
- Freier Blick
- Regelthermostat für jeden Wohnraum
- Ladestationen für Elektroautos vor jedem Parkplatz vorgesehen
- In der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten
- Lieferung voraussichtlich ab Sommer 2026
- Verkauf als Zweitwohnung möglich

Für alle Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch

Diese Wohnung hat eine gewichtete Wohnfläche von 137 m2 (einschließlich 1/3 Terrasse und 1/2 Balkon) und eine Brutto-Innenfläche von 122,5 m2.

Lage:

- Das Dorf Aproz (Gemeinde Sion) liegt am linken Ufer der Rhône und bietet eine sehr gute Erreichbarkeit zur Walliser Hauptstadt
- 5 Minuten von der Stadt Sion, dem Krankenhaus und der Autobahn
- Ruhige und grüne Umgebung
- Seine Westausrichtung bietet das ganze Jahr über eine schöne Sonneneinstrahlung sowie einen herrlichen freien Blick auf die Alpen
- In der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Schulen (Primar- und Sekundarstufe), Kindergarten und UAPE sowie Geschäfte
- Öffentliche Verkehrsmittel 3 Minuten zu Fuß
- Ideal für ganzjähriges Wohnen

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen (Verkaufsbroschüre, Liste aller noch verfügbaren Einheiten, Baubeschreibung) und um einen Besuch der Baustelle zu organisieren.