Penthouse zu verkaufen - 1978 Lens

Magnifique Duplex im Dachgeschoss mit 6,5 Zimmern, in einem kleinen Neubau mit 2 Wohnungen und separaten Eingängen, geräumig und sehr hell, mit großen überdachten Terrassen und sichtbaren Dachbalken.

Die hochwertige Konstruktion erstreckt sich über drei Ebenen und wurde mit Qualitätsmaterialien nach Minergie-Standard gebaut.

Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Lens, ohne Lärm oder Einblicke. Südwestlich ausgerichtet mit optimaler Sonneneinstrahlung, bietet es einen 180-Grad-Panoramablick.


Die Wohnung mit 192 m² Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:

Obergeschoss

• Eingangshalle mit Garderobe
• Offene, voll ausgestattete Küche
• Speisekammer
• Geräumiger und heller Essbereich
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• 1 Schlafzimmer
• Gäste-WC
• Waschküche mit Wasch-Trocken-Säule
• Treppenhaus
• Überdachte Terrasse von 50 m²
  

Etage

• Elternsuite mit angrenzender Dusche
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Treppenhaus
• Balkon

Möglichkeit, eine Garage für Fr. 40'000.- oder/und einen Außenparkplatz für Fr. 9'000.- zu erwerben.

Besonderheiten :

• Fassadenverkleidung aus Stein
• Bau mit hochwertigen Materialien nach Minergie-Standard
• Heizung mit Warmwasserbereitung durch Wärmepumpe, individuelle Regelung für jeden Raum
• Die Oberflächenausstattung kann vom Käufer nach seinen Wünschen gestaltet werden

Lage

1978 Lens

Im Westen des Dorfes Lens, in ruhiger und grüner Umgebung gelegen, befindet sich die Villa in unmittelbarer Nähe vieler Dienstleistungen: Geschäfte, Restaurants, Museum, Schulen, Post, Banken, Bus usw...

Es wurden erstklassige Infrastrukturen geschaffen, um den Bewohnern das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnumfeld zu gewährleisten. Ein Schulzentrum, eine UAPE sowie ein interkommunales medizinisches Zentrum mit Kinderarzt stehen den Einwohnern zur Verfügung. Das Dorf ist durch eine regelmäßige Buslinie mit Sierre und Sion verbunden.

Nur wenige Autominuten entfernt finden Sie alle großen Einzelhandelsgeschäfte sowie verschiedene kleine Geschäfte, in denen Sie lokale Produkte kaufen können. Zahlreiche kulturelle und Freizeitaktivitäten prägen das Leben, Sommer wie Winter. Im Winter bietet das Skigebiet Crans-Montana eine Vielfalt an außergewöhnlichen Pisten für alle Schwierigkeitsgrade. Im Sommer steht Ihnen ein großes Spielfeld mit verschiedenen Aktivitäten wie Wandern und Mountainbiken zur Verfügung, alles in einer privilegierten Umgebung.

Mit seinem außergewöhnlichen mediterranen Klima im Herzen des zentralen Wallis bietet Lens mit seinen kulturellen Aktivitäten und Infrastrukturen ein ideales Wohnumfeld.


Bemerkungen

Direktverkauf vom Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und nach vorheriger Absprache mit PANAIMMOB.

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