Wohnung zu verkaufen - 1973 Nax

Exklusivität


Zweitwohnsitz erlaubt


Am Rande des Dorfes, in der Nähe aller Annehmlichkeiten


Ruhige Umgebung und perfekter Sonnenschein


2000 bis 2015 Regelmäßige und sorgfältige Renovierungen, akribische Wartung


Privater Parkplatz und Stellplatz



Wohnung in Nax, dem << Balkon des Himmels >> des Wallis, in der Gemeinde Mont-Noble. Dieses authentische und friedliche Dorf hat sich auf einem echten Balkon am Fuße von Lärchen und Arolles entwickelt, von wo aus man ein Panorama von unvergesslicher Schönheit und Größe entdeckt. Dieser Ort liegt auf 1.300 Metern über dem Meeresspiegel und 20 Minuten von Sion entfernt. Mit einem angenehmen Klima bietet diese ruhige und freundliche Region viele Aktivitäten wie Skifahren, Wandern, Golf, Bogenschießen, Via Ferrata und Schwimmbad.

Am Rande des Dorfes befindet sich diese Wohnung nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, nämlich dem Edelweiss Market, der Post, dem Raiffeisen-Geldautomaten, der Combustia-Tankstelle, der evpass-Ladestation für Elektroautos, Cafés, Restaurants, der Gemeindeverwaltung, der Kindertagesstätte und der Bushaltestelle Nax Zentrum. Ihre Umgebung ist grün und friedlich. Sie profitiert auch das ganze Jahr über von perfektem Sonnenschein und bietet einen schönen ungehinderten Blick auf das Dorf und das Plateau von Nax.

Diese Immobilie erfüllt alle Erwartungen und ist ideal für eine Familie. Die Räume sind hell und ideal verteilt. Der Ess- und Wohnbereich sowie das Hauptschlafzimmer öffnen sich zu einem großen Eckbalkon mit Südwest-Ausrichtung. Nach regelmäßigen Renovierungen und akribischer Wartung wird sie in sehr gutem Zustand verkauft. Eine Garage und ein Außenstellplatz sind im Preis enthalten.



Verteilung der Immobilie

Eingangsbereich
Zentraler Flur / Einbauschränke, Garderobe
Küche mit Tischplatz
Essbereich mit Zugang zum Balkon
Wohnzimmer mit dekorativem Kamin (nicht angeschlossen), mit Zugang zum Balkon
Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Zwei Kinderzimmer mit Einbauschränken
Badezimmer / Besucher
Badezimmer / Dusche
Großer überdachter Eckbalkon mit Tischplatz und Markise (15 m2, Süden)


Annehmlichkeiten

Gemeinschaftswaschküche
Private Keller
Gemeinschaftsraum für Fahrräder, Kinderwagen
Private Garage
Private Außenstellplätze
Gemeinschaftsrasen
Möglichkeit zur Pflege eines Gemüsegartens (40 m2)


Besonderheiten

Bodenbeläge: Fliesen und echtes sowie Laminatparkett
Fernwärme (Gemeinde) und Heizkörperverteilung
Monatliche Gebühren der PPE einschließlich Renovierungsfonds: CHF 420.-
Gut verwaltete PPE und sehr gut gepflegtes Gebäude

Renovierungen:

2000 Küche
2010 Badezimmer (mit Duschinstallation), Fliesen der Wohnung, doppelt verglaste Fenster und Jalousien
2015 Balkonvergrößerung um 25 cm und Installation von Metallbarrieren
2025 Gebäude: neue Hauptzugangstür und auch Kellertüren


Verfügbarkeit: nach Vereinbarung


Anmerkungen

Vollständige PDF-Datei und Lageplan auf Anfrage

Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch
Keine Dokumente dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden

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