Wohnung zu verkaufen - 1967 Bramois

Exklusiv

3,5-Zimmer-Durchgangswohnung mit einer gewichteten Wohnfläche von 107 m2 und einem 18 m2 großen Balkon, perfekt gelegen in einem Wohngebiet von Bramois. Sie bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität und einen wunderschönen Panoramablick auf die Alpen und die Schlösser der Stadt Sion.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer kleinen Residenz mit 10 Einheiten, die 2011 gebaut wurde, und genießt eine natürliche und grüne Umgebung.

Ideal gelegen in der Nähe von Annehmlichkeiten (Bushaltestelle, Geschäfte, Schulen...), ist sie wie folgt aufgeteilt:

- Eingangshalle mit großen Einbauschränken
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank (mit Vorrüstung für den Umbau zu einem zusätzlichen Badezimmer)
- Geschlossene Küche (leicht zu öffnen)
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Großes Badezimmer mit Badewanne, großer Duschkabine, Anschluss für Waschmaschine und WC
- Zwei schöne, geräumige Schlafzimmer
- 18 m2 großer Balkon mit schöner Aussicht

Ergänzt wird das Objekt durch:

- Großer Keller

Zusätzlich zum Kaufpreis:

- Geräumige Garagenbox mit Abstellraum und automatischem Tor (CHF 40'000.-)

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen Komfort und Wohlbefinden in einer Umgebung außerhalb der Stadt, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Leben Sie in diesem kleinen Paradies im Herzen von Bramois. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!

Eigenschaften:

- Kleine Residenz mit 10 Wohnungen
- Wunderschöner Panoramablick
- Zahlreiche Steckdosen und Glasfaseranschluss als Mehrwert
- Ruhige Lage im Grünen
- Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten
- Hochwertige Schall- und Wärmedämmung
- Kleiderschrank einfach zu einem zusätzlichen Badezimmer umbaubar

Lage:

- Autobahnzufahrt in 2 Minuten
- Unmittelbare Nähe zur Stadt Sion und ihren Geschäften
- 3 Minuten vom Krankenhaus SUVA entfernt
- Gelegen am linken Ufer der Rhone und am Ausgang des Val d'Hérens, wo sich die Dörfer Vex, Evolène, Hérémence und Nax sowie die Pyramiden von Euseigne und der Staudamm von Grande-Dixence befinden
- Nach der Fusion mit der Stadt Sion im Jahr 1968 gehört Bramois zur Gemeinde Sion.

Für alle Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch

Gemäß SIA-Norm verfügt diese Wohnung über eine gewichtete Wohnfläche von 107 m2 (inkl. 1/2 Balkonfläche) und eine Brutto-Innenfläche von 98 m2.

Bramois:

Bramois ist ein hübsches Dorf, das zur Gemeinde Sion gehört und am linken Ufer der Rhone-Ebene liegt. Es ist ideal gelegen, nur 5 Minuten vom Zentrum von Sion entfernt. Mit seinem authentischen Charakter bietet das Dorf ein ideales und ruhiges Wohnumfeld. Seine harmonische Entwicklung sowie der Aufschwung seiner Infrastruktur und der angebotenen Dienstleistungen (Krippe, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentrum, Sportanlagen (Golf, Fußballplatz, Tennis)) machen diese Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort.

Kontaktieren Sie mich, und ich zeige Ihnen diese charmante Wohnung gerne.