Wohnung zu verkaufen - 1966 St-Romain (Ayent)

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Los 19

Geräumiges Studio von 41 m2 mit Balkon im Dachgeschoss einer neuen Residenz mit 22 Wohnungen am Eingang des Dorfes Botyre.

Modern gestaltet und mit Materialien gebaut, die den aktuellen Standards entsprechen, ermöglicht diese Promotion einen niedrigen Energieverbrauch dank ihres Systems, das Wärmepumpe und Photovoltaik-Solarmodule kombiniert.

Die Residenz liegt in einer grünen Umgebung und bietet ein ideales Lebensumfeld sowie eine Lage, die Ruhe und Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten (öffentliche Verkehrsmittel, Schule, Geschäfte, Restaurants...) vereint.

Diese Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsbereich
- Badezimmer mit Dusche, WC und Platz für die Waschmaschine
- Offene Küche zum Wohnzimmer
- Geräumiges Wohnzimmer mit Schlafbereich und Zugang zum Balkon
- Nordostbalkon von 8 m2

Zusätzlich zum Verkaufspreis:

- Außenparkplatz für 10.000 CHF.-

Merkmale:

- Wärmepumpenheizung mit Photovoltaik-Solarmodul
- Platz für Waschmaschine in der Wohnung
- Nahe zu Geschäften und Annehmlichkeiten
- Lieferung Mai 2025

Für alle Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch

Die Wohnung hat eine Brutto-Innenfläche von 37 m2 und eine gewichtete Wohnfläche (mit 1/2 Balkon) von 41 m2.

Lage:

- Das Dorf Botyre liegt am rechten Ufer der Rhône und hat eine sehr gute Erreichbarkeit zur Hauptstadt des Wallis.
- 12 Minuten von der Stadt Sion, dem Krankenhaus und der Autobahn
- Ruhige und grüne Umgebung
- Die Südausrichtung bietet das ganze Jahr über außergewöhnliche Sonneneinstrahlung sowie einen herrlichen unverbauten Blick auf die Alpen
- In der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Schulen (Primar- und Sekundarstufe), Kindergarten und UAPE, Geschäfte, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Denner, Edelweiss-Markt
- Öffentliche Verkehrsmittel 3 Minuten zu Fuß
- Ideal für ganzjähriges Wohnen

Diese Region ist ganzjährig bewohnt und bietet allen, die abseits der belebten Stadtzentren leben möchten, einen Ruheort.

Ayent:

- Die Gemeinde Ayent ist ein sehr angenehmer Ort sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für den Urlaub. Die Region ist bekannt für ihre optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und ihre Aussicht ist einfach grandios! Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten, verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen.
- Sie ist sehr gut mit der CarPostal-Linie bedient und im Sommer wie im Winter über eine angenehme Straße leicht mit dem Auto erreichbar.
- Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kindergärten, Grundschulen und Orientierungszyklus, Krippe, Sportvereine usw.).
- Die Möglichkeiten für Spaziergänge sind zahlreich: Bisse, Waldwege, Bergpfade, Staudamm von Rawyl usw. Bisse-Museum, Tennisplätze, Fußballplatz.
- Die Gemeinde Ayent liegt 15 Minuten von Sion und 20 Minuten von Crans-Montana und seinem berühmten Skigebiet sowie 10 Minuten von der Skistation Anzère entfernt.

Ich stehe Ihnen für weitere Informationen und den Versand einer vollständigen Datei zur Verfügung.