Wohnung zu verkaufen - 1965 Savièse

EXKLUSIVITÄT VALIMMOBILIER

Diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung (derzeit als 2,5 Zimmer konfiguriert) ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit 3 Wohnungen, die in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Gemeinde liegt. Ihre nach Süden ausgerichtete Lage sorgt das ganze Jahr über für optimales Sonnenlicht und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Ebene bis nach Martigny sowie auf den Alpenbogen, einschließlich der beeindruckenden Dent Blanche und des mythischen Matterhorns.

Das Gebäude erfüllt die Komfortanforderungen einer anspruchsvollen Klientel.

Höhepunkte:

• Savièse, eine Gemeinde, in der es sich gut leben lässt, mit all ihren Aktivitäten und Einrichtungen
• In der Nähe von Sion und dem Handelsgebiet von Conthey
• Atemberaubender Blick mit großem Freiraum auf die Ebene bis nach Martigny, auf den Alpenbogen, einschließlich der beeindruckenden Dent Blanche und des mythischen Matterhorns
• Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über von morgens bis abends
• Ruhige Lage
• Kleine Wohnanlage mit drei Wohnungen
• Leichter Zugang von Norden zum Gebäude
• Alle Räume sind dank der zahlreichen und großen Fenster sehr hell
• In der Nähe aller Annehmlichkeiten und Straßen-/Bahnverbindungen
• Garage (CHF 45'000, zusätzlich zum Preis der Wohnung) + 1 privater Außenparkplatz
• Sehr wirtschaftlich dank seiner Heizung/Warmwasser durch Wärmepumpe und seiner nach Süden ausgerichteten Lage
• Verkauf in Zweitwohnungen für Schweizer und Personen mit einer B- oder C-Aufenthaltsgenehmigung erlaubt

Entfernungen:

• Alle Annehmlichkeiten (Einkaufszentrum, medizinisches Zentrum, Post, Schulen, Bäckereien, Restaurants, Banken usw.) im Zentrum von Savièse sind 1,3 Kilometer oder weniger entfernt
• Bushaltestelle 80 Meter entfernt
• Bahnhof 7 Kilometer entfernt (10 Minuten mit dem Auto oder 23 Minuten mit dem Bus)
• Autobahnanschlüsse 8 Kilometer entfernt (8 Minuten)

Alle Skigebiete (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz usw.) und Golfplätze (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk usw.) im zentralen Wallis sind in 30 Minuten oder weniger erreichbar.

Die Lebensqualität in der Agglomeration Savièse ist unbestritten und sie verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das stark ausgeprägte soziale Leben und die zahlreichen Sport- und Kulturaktivitäten der Gemeinde beleben Jung und Alt. Es ist definitiv der ideale Ort, wenn man in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Hauptstadt wohnen möchte, während man gleichzeitig große Ruhe und optimales Sonnenlicht das ganze Jahr über genießen kann.

Diese geräumige und helle Wohnung wurde im offenen Plan mit einer amerikanischen Küche, großen Fenstern und einer großen Terrasse entworfen, um das Sonnenlicht und die Aussicht maximal zu nutzen.

Sie besteht aus:

• Eingangsbereich mit Einbauschrank
• Geräumiges Wohnzimmer (53,2 m2, einschließlich Küche, 39,3 m2 in der 3,5-Zimmer-Version) mit Essbereich, großen Fenstern nach Süden und Westen, die zur Terrasse führen
• Voll ausgestattete Küche mit Bar
• Doppelzimmer (11,8 m2) mit französischer Tür zur Terrasse
• Doppelzimmer (13,9 m2) mit großem Fenster nach Süden und Westen (in der 3,5-Zimmer-Version)
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
• Abstellraum mit Platz für Waschmaschine
• Große Terrasse (75 m2) mit Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen

Verschiedenes:

• Garage (CHF 50'000, zusätzlich zum Preis der Wohnung, nicht verpflichtend zu kaufen)
• Außenstellplatz (CHF 12'000, im Preis enthalten)
• Besucherparkplätze
• Keller
• Elektrische Rollläden mit Fernbedienung

Diese Wohnung hat eine gewichtete Wohnfläche von 117 m2 (einschließlich eines Drittels der Terrasse) und eine brutto Innenwohnfläche von 92 m2.