Wohnung zu verkaufen - 1964 Conthey

Helles 4-Zimmer-Penthouse mit 45m2 Eckbalkon-Terrasse und hochwertigen Ausstattungen
Lieferung Februar 2025 - Mehr als 85% der Wohnungen sind verkauft!

Ihre neue Residenz mit hochwertigen Ausstattungen in idealer Lage in Conthey, geschützt vor allen Belästigungen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten!

LE PALLADIO

Neue hochwertige Wohnanlage in Conthey, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, in einem ruhigen Wohngebiet (30 km/h Zone) und sonnig im Herzen des zentralen Wallis.

Diese Bauweise mit einem sehr zeitgenössischen architektonischen Stil bietet Wohnungen von Studio bis 4 Zimmer und befindet sich auf einem sehr schönen und einem der letzten Grundstücke in der Umgebung,

Jede Wohnung verfügt über große helle Räume, die von breiten Terrassen begleitet werden, die von hochwertigen Ausstattungen profitieren und einladende Volumen für eine tadellose Lebensqualität bieten.

Penthouse 4 Zimmer - Los A4-2 :

- Eingangsbereich
- Badezimmer mit Dusche und Waschsäule (Waschmaschine und Trockner inklusive)
- 1 Elternschlafzimmer mit eigenem Bad (WC-Waschbecken-Dusche) von 26 m2
- 1 Kinderzimmer
- 1 Büro / Ankleidezimmer / anderes mit eingebautem Schrank
- Große offene Küche lackiert oder matt mit Insel und amerikanischem Kühlschrank mit 2 Türen, inklusive Eiswürfelbereiter
- Geräumiges und helles Wohnzimmer - Esszimmer
- Essbereich
- Große Eckterrasse mit integrierten Sonnenschutzvorrichtungen und sicherem Stromanschluss

Fläche :

- Bruttofläche Wohnung: 105,20 m2
- Fläche Balkon-Terrasse in der Ecke: 45 m2

Vollverglaste Fassade ohne Wände für maximale Helligkeit

Möglichkeit, ein außergewöhnliches Duplex-Penthouse mit der darunter liegenden Wohnung zu schaffen

Möglichkeit, das Penthouse in eine große 3,5 Zimmer Wohnung umzuwandeln

Merkmale :

- Baufinanzierungs-Garantie
- SIA-Baustandard
- Fußbodenheizung durch Wärmepumpe und Photovoltaik-Solarmodule, mit Kühlsystem im Sommer
- Ladestation für Elektroautos auf Anfrage möglich
- Balkon - Terrassenvorhänge (Sonnenschutz und Aussicht)
- Massivfliesenboden in der gesamten Wohnung
- Glasfaseranschluss
- Mediterraner Gebäudeeingang (verglaster Aufzug, Tageslicht, Natursteine,...)
- Fahrrad-Kinderwagenraum
- Hochwertige Ausstattung, komplett und komfortabel

Annehmlichkeiten :

- Großes Einkaufsgebiet in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
- Kindergärten und Grundschulen 500m entfernt
- Orientierungszyklus 2 Minuten (600m)
- Bushaltestelle 550m entfernt
- Conthey CFF Bahnhof 950m entfernt
- 3 Minuten von der Autobahn in Conthey (1,5 km)
- 5 Minuten von der Walliser Hauptstadt Sion
- In der Nähe der großen Skigebiete

Preis :

- Penthouse - Loft: Frs 832'000.-
- Großer Abstellraum und überdachter Parkplatz: Frs 35'000.-
- Überdachter Außenparkplatz: Frs 25'000.-
- Außenparkplatz: Frs 10'000.-
- Balkonverglasung: Frs 1'500.- pro laufendem Meter
- Niedrige PPE- und Heizkosten dank des Contracting-Systems

10 Besucherparkplätze

Spiel- und Begegnungsfläche von 1'000m2

Fertigstellung nach Wahl des Käufers / Arbeiten im Gange / Lieferung ab Februar 2025

Video zur Situation / Lage / Lokalisierung: https://youtu.be/EYknU8ABPg

Video-Präsentation der Promotion: https://youtu.be/MOLCvqi5Cto

Die Region Conthey ist aufgrund ihres umfangreichen Handelsgebiets, das sich stark entwickelt hat und sehr attraktiv ist, sehr geschätzt, wo die Bevölkerung weiter wächst.

Conthey ist eine Gemeinde im zentralen Wallis, wo es sich gut leben lässt, mit seiner strategischen geografischen Lage, wo sich in den letzten Jahren alle großen Marken niedergelassen haben, was es zu einem perfekten Ort für eine Familie oder eine qualitativ hochwertige Investition macht.

Für alle Informationen über diesen bevorstehenden prächtigen Bau zögern Sie nicht, uns nach einer vollständigen Akte sowie einem Besuch vor Ort zu fragen.

Personalisierte Finanzierungsanalyse möglich mit optimaler finanzieller Gestaltung, die auf Ihre Situation zugeschnitten ist!

Ein Angebot von EREN Immobilier - Immobilienagentur im Wallis mit Bundespatent.