Wohnung zu verkaufen - 1964 Conthey

EXKLUSIVITÄT VALIMMOBILIER

Diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Chateauneuf-Conthey in einer ruhigen Lage (30 km/h Straße) und ist nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten des Handelsgebiets Conthey entfernt. Ihre südliche Ausrichtung sorgt für hervorragende Sonneneinstrahlung.

Höhepunkte:

• Nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten des Handelsgebiets Conthey entfernt
• Gute Sonneneinstrahlung
• Ruhige Lage
• Alle Räume sind hell und sehr geräumig
• Zahlreiche Einbauschränke
• Innenparkplatz im Verkaufspreis enthalten
• Verkauf in Zweitwohnung für Schweizer und Personen mit einer B- oder C-Aufenthaltsgenehmigung erlaubt

Entfernungen:

• Alle Annehmlichkeiten des Handelsgebiets Conthey sind 1 km oder weniger entfernt
• Bushaltestelle 250 Meter entfernt
• Großer kostenloser Parkplatz 300 Meter entfernt
• Bahnhof 450 Meter entfernt
• Autobahnanschlüsse 1,2 Kilometer entfernt

Alle Skigebiete (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz usw.) und Golfplätze (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk usw.) im zentralen Wallis sind in 30 Minuten oder weniger erreichbar.

Diese Wohnung ist in gutem Zustand und hat zahlreiche kleine Renovierungen erfahren (am Ende der Anzeige aufgelistet). Einige durchdachte Auffrischungen würden sie noch einladender machen, wie die Badezimmer oder die Küche.

Sie besteht aus:

• Eingangsbereich mit Platz für Schränke
• Geräumiges Wohnzimmer (41,28 m2 ohne Küche, mit Küche: 53,45 m2), große Fensterfronten und zwei Terrassentüren, die auf den Balkon führen
• Große separate Küche mit Essbereich (12,17 m2)
• Großes Schlafzimmer (15,58 m2)
• 2 geräumige Schlafzimmer (12,27 und 11,69 m2)
• Gäste-WC
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
• Zahlreiche Einbauschränke im Flur
• Großer Balkon mit Südausrichtung

Sonstiges:

• Der Kamin ist nicht mehr funktionsfähig
• Keller
• Große Waschküche und Fahrradraum gehören zu den Gemeinschaftsräumen
• Große private Rasenflächen stehen den Bewohnern des Gebäudes zur Verfügung
• Parkplatz in der Tiefgarage im Preis der Wohnung enthalten

Renovierungen:

• 2000: Fliesen im Eingangsbereich und Wohnzimmer
• 2022: Laminatboden in der Küche, Toilette, Badezimmer, Flur und einem Schlafzimmer
• 2022: Waschbecken, Wasserhahn und Möbel in beiden Badezimmern
• 2022: alle Malerarbeiten

Diese Wohnung hat eine gewichtete Bruttowohnfläche von ca. 136,5 m2 (einschließlich ½ Balkon) und eine Bruttowohnfläche von ca. 132 m2.