Wohnung zu verkaufen - 1964 Conthey

EXKLUSIVITÄT VALIMMOBILIER

Diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Chateauneuf-Conthey in einer ruhigen Lage (30 km/h Straße) und ist nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten des Handelsgebiets Conthey entfernt. Ihre südliche Ausrichtung sorgt für sehr gute Sonneneinstrahlung.

Höhepunkte:

• Nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten des Handelsgebiets Conthey entfernt
• Gute Sonneneinstrahlung
• Ruhige Lage
• Alle Räume sind hell und sehr geräumig
• Zahlreiche Einbauschränke
• Innenparkplatz im Verkaufspreis enthalten
• Verkauf in Zweitwohnung für Schweizer und Personen mit einer B- oder C-Aufenthaltsgenehmigung erlaubt

Entfernungen:

• Alle Annehmlichkeiten des Handelsgebiets Conthey sind 1 km oder weniger entfernt
• Bushaltestelle 250 Meter entfernt
• Bahnhof 450 Meter entfernt
• Autobahnanschlüsse 1,2 Kilometer entfernt

Alle Skigebiete (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz usw.) und Golfplätze (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk usw.) im zentralen Wallis sind in 30 Minuten oder weniger erreichbar.

Diese Wohnung ist in gutem Zustand und hat zahlreiche kleine Renovierungen erfahren (am Ende der Anzeige aufgeführt). Einige durchdachte Auffrischungen würden sie noch einladender machen, wie die Badezimmer oder die Küche.


Sie setzt sich wie folgt zusammen:

• Eingangsbereich mit Platz für Schränke
• Geräumiges Wohnzimmer (41,28 m2 ohne Küche, mit Küche: 53,45 m2) mit großen Fenstern und zwei Terrassentüren zum Balkon
• Große separate Küche mit Essbereich (12,17 m2)
• Großes Hauptschlafzimmer (15,58 m2)
• 2 geräumige Schlafzimmer (12,27 und 11,69 m2)
• Gäste-WC
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
• Zahlreiche Einbauschränke im Flur
• Großer Balkon mit Südausrichtung

 
Verschiedenes:

• Der Kamin ist nicht mehr in Betrieb
• Keller
• Große Waschküche und Fahrradraum gehören zu den Gemeinschaftsräumen
• Große private Rasenflächen stehen den Bewohnern des Gebäudes zur Verfügung
• Parkplatz in der Tiefgarage im Preis der Wohnung enthalten

 
Renovierungen:

• 2000: Fliesen im Eingangsbereich und Wohnzimmer
• 2022: Laminatboden in der Küche, WC, Badezimmer, Flur und einem Schlafzimmer
• 2022: Waschbecken, Wasserhahn und Möbel in beiden Badezimmern
• 2022: alle Malerarbeiten

 
Diese Wohnung hat eine gewichtete Bruttowohnfläche von ca. 136,5 m2 (einschließlich ½ Balkon) und eine Bruttowohnfläche von ca. 132 m2.