Wohnung zu verkaufen - 1964 Conthey

Die Residenz Cadix ist ein kleines, modernes Gebäude mit zwei Wohnungen, jede mit einem separaten Eingang.

Dieses prächtige 5,5-Zimmer-Attikapartment ist sehr geräumig und hell, mit einer großen Terrasse, die eine erstklassige Lage in einem außergewöhnlichen Umfeld bietet, abseits von allen Lärmbelästigungen.

Die Residenz befindet sich im Wohnviertel Erbignon, am Fuße des Hügels, nur wenige Gehminuten von der Einkaufszone von Conthey und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Südwestorientiert, ist die Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über außergewöhnlich.

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 143 m2 und besteht aus:

• Unabhängiger Eingang
• Eingangshalle mit Einbauschrank
• Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Offene, voll ausgestattete Küche
• Vorratsraum
• 4 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Duschbad
• Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
• Große, überdachte Terrasse
• Keller

Besonderheiten

• Elektrische Rollläden im Wohn-/Essbereich
• Bauweise mit hochwertigen Materialien nach Minergie-Standard
• Heizung durch Wärmepumpe mit kombinierter Warmwasserversorgung
• Freie Wahl der Ausstattung nach Wunsch des Käufers für eine vollständige Personalisierung (Küche, Sanitär, Bodenbeläge)

Lage

Route des Bailles, 1964 Conthey

Conthey bietet ein außergewöhnliches mediterranes Klima, im Herzen des zentralen Wallis, 10 Minuten von Sion entfernt. Conthey mit seinen kulturellen Aktivitäten und Infrastrukturen bietet eine gute Lebensqualität. Die Gemeinde mit 8'700 Einwohnern umfasst etwa zehn Dörfer und Weiler, jedes mit seinem eigenen Charme. Historisch gesehen liegt Conthey an der Grenze der Ländereien der Herzöge von Savoyen und denen des Bischofs von Sion, im Herzen des Wallis. Der Weinberg am Hang bietet eine breite Palette von Rebsorten, die in Terrassen angebaut werden.
Als Hauptort des gleichnamigen Bezirks genießt Conthey eine wichtige Entwicklung und spielt eine vorherrschende Rolle in den Aktivitäten der Region Sion. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen ihrer Bevölkerung entsprechen, darunter Kindergärten, Schulen (von der 1. Klasse bis zur Orientierungsschule) und außerschulische Einrichtungen. Der Autobahnanschluss ist leicht erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind effektiv dank zahlreicher Busverbindungen auf der Linie Martigny - Sion sowie einem Bahnhof der SBB mit regelmäßigen Verbindungen. Ein breites Angebot an Annehmlichkeiten, um alle Wünsche zu erfüllen: eine große Einkaufszone mit den bekanntesten Schweizer und internationalen Marken, Treffpunkte und Erholungsbereiche, eine breite Auswahl an Restaurants, angenehme und grüne Wohnviertel sowie die atemberaubende Naturlandschaft von Derborence.

Hinweise

Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.

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