Wohnung zu verkaufen - 1964 Conthey

Die Lotis-Residenz ist ein kleines zeitgenössisches Gebäude mit zwei Wohnungen, jede mit einem eigenen Eingang.
Diese prächtige 5,5-Zimmer-Penthousewohnung, geräumig und sehr hell mit einer großen Terrasse, bietet eine erstklassige Lage in einer außergewöhnlichen Umgebung, abseits aller Belästigungen.
Die Residenz befindet sich im Wohnviertel Erbignon, am Fuße des Hügels, nur wenige Gehminuten von der Einkaufszone Conthey und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten.
Nach Südwesten ausgerichtet, ist die Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über außergewöhnlich.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 138 m2 und setzt sich wie folgt zusammen:

* Unabhängiger Eingang
* Eingangsbereich mit Einbauschrank
* Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
* Voll ausgestattete offene Küche
* 4 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* Duschbad mit Dusche
* Waschküche mit Waschmaschinen- und Trocknersäule
* Große Terrasse

Besonderheiten

* Elektrische Jalousien im Wohn-Essbereich
* Bau mit hochwertigen Materialien nach Minergie-Standard
* Heizung durch Wärmepumpe mit kombinierter Warmwasserbereitung mit der Wärmepumpe.
* Wahl der Ausstattungen nach Wunsch des Käufers für eine vollständige Personalisierung (Küche, Sanitäranlagen, Böden)

Lage

Route des Bailles, 1964 Conthey

Dank eines außergewöhnlichen mediterranen Klimas im Herzen des zentralen Wallis, 10 Minuten von Sion entfernt, bietet Conthey mit seinen kulturellen Aktivitäten und Infrastrukturen eine Lebensumgebung, in der es sich gut leben lässt.

Diese Gemeinde mit 8.700 Einwohnern umfasst etwa zehn Dörfer und Weiler, von denen jedes seinen eigenen Charme hat. Historisch an der Grenze zu den Ländereien der Herzöge von Savoyen und den Ländereien des Bischofs von Sion gelegen, befindet sich die Gemeinde Conthey im Herzen des Wallis. Ihr Hangweinberg bietet eine große Auswahl an auf Terrassen kultivierten Rebsorten.

Als Hauptort des gleichnamigen Distrikts genießt Conthey eine bedeutende Entwicklung und eine herausragende Rolle in den Aktivitäten der Region Sion. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen ihrer Bevölkerung gerecht werden, darunter Kindergärten, Schulen (von 1H bis zur Orientierungsstufe einschließlich) und Nachmittagsbetreuungsangebote. Der Autobahnzugang ist leicht erreichbar. Der öffentliche Verkehr ist dank zahlreicher Busverbindungen über die Linie Martigny - Sion sowie einen CFF-Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen effizient ausgebaut.

Ein breites Spektrum an Annehmlichkeiten, die bereit sind, all Ihre Wünsche zu erfüllen: ein großes Einkaufsgebiet mit den größten Schweizer und internationalen Marken, Begegnungs- und Entspannungsorte, eine große Auswahl an Gastronomiemöglichkeiten, angenehme und grüne Wohnviertel sowie die fabelhafte Naturlandschaft von Derborence.

Anmerkungen

Direktverkauf vom Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.

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