Penthouse zu verkaufen - 1964 Conthey

Bauarbeiten laufen – Fertigstellung Februar 2025 – Über 75 % der Wohnungen sind verkauft!

Ihre neue Residenz mit hochwertigen Ausstattungen und einer idealen Lage in Conthey, abseits von Lärm und dennoch in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten!

LE PALLADIO

Neue Residenz mit hochwertigen Wohnungen in Conthey, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, in einer ruhigen (Zone 30 km/h) und sonnigen Wohngegend im Herzen des zentralen Wallis.

Dieses Gebäude mit sehr moderner Architektur bietet Wohnungen von Studios bis zu 4-Zimmer-Wohnungen und befindet sich auf einem sehr schönen Grundstück, einem der letzten verfügbaren Grundstücke in der Umgebung.

Jede Wohnung bietet große, helle Räume mit großzügigen Terrassen, hochwertigen Ausstattungen und einladenden Volumen für eine tadellose Lebensqualität.

4,5-Zimmer-Attikawohnung – Los B4-1:

• Eingangsbereich
• Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken
• 1 Elternschlafzimmer mit 14,65 m² mit eigenem Badezimmer (WC-Waschbecken-Badewanne und Wasch-Säule (Waschmaschine und Trockner inklusive)) mit 6,50 m²
• 2 Kinderzimmer mit ca. 15 m²
• Große, lackierte oder matte offene Küche mit Kochinsel und amerikanischem 2-türigem Kühlschrank, Eiswürfelproduktion inklusive
• Geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit 68 m²
• Essbereich
• Große Eckterrasse mit 72 m² mit integrierten Sonnenschutzvorrichtungen und gesicherter Steckdose

Fläche:

• Bruttowohnfläche: 146,5 m²
• Fläche Eckbalkon-Terrasse: 72 m²

Vollverglaste Fassade ohne Wände für maximale Helligkeit

Möglichkeit, ein außergewöhnliches Maisonette-Attika mit der darunterliegenden Wohnung zu schaffen

Möglichkeit, das Attika als große 3,5-Zimmer-Wohnung einzurichten

Eigenschaften:

• Baufinanzierungsgarantie
• Baurichtlinie SIA
• Fußbodenheizung durch Wärmepumpe und Photovoltaik-Solarpaneele, mit Fußbodenkühlung im Sommer
• Ladestation für Elektroautos auf Anfrage möglich
• Balkon-Terrassenvorhänge (Sonnenschutz und Aussicht)
• Massiver Fliesenboden in der gesamten Wohnung
• Glasfaseranschluss
• Mediterraner Hauseingang (verglastes Aufzug, Tageslicht, Natursteine, ...)
• Fahrrad- und Kinderwagenraum
• Hochwertige, komplette und komfortable Ausstattung

Annehmlichkeiten:

• Großes Einkaufszentrum in wenigen Gehminuten erreichbar
• Kindergärten und Grundschulen 500 m entfernt
• Sekundarschule in 2 Minuten (600 m)
• Bushaltestelle 550 m entfernt
• SBB-Bahnhof Conthey 950 m entfernt
• 3 Minuten von der Autobahn in Conthey entfernt (1,5 km)
• 5 Minuten von der Walliser Hauptstadt Sitten entfernt
• In der Nähe der großen Skigebiete

Preis:

• Attikawohnung: CHF 1'186'250.- Verhandlungspreis
• Großer Kellerraum und überdachte Parkplätze: CHF 35'000.-
• Überdachter Außenparkplatz: CHF 25'000.-
• Außenparkplatz: CHF 10'000.-
• Balkonverglasung: CHF 1'500.- pro Laufmeter
• Geringe Nebenkosten und Heizkosten dank Contracting-System

10 Besucherparkplätze

Spiel- und Begegnungsfläche von 1'000 m²

Ausbau nach Vereinbarung / Bauarbeiten laufen / Fertigstellung 2024

Video der Lage / Umgebung / Position: https://youtu.be/EY_knU8ABPg

Video-Präsentation der Wohnanlage: https://youtu.be/MOLCvqi5Cto

Die Region Conthey ist sehr beliebt wegen ihres großen, stark ausgebauten Einkaufszentrums mit hoher Attraktivität und einer stetig wachsenden Bevölkerung.

Conthey ist eine Gemeinde im zentralen Wallis, die sich durch ihre strategische geografische Lage auszeichnet, in der sich in den letzten Jahren die größten Einzelhandelsketten angesiedelt haben, was sie zu einem idealen Ort für Familien oder hochwertige Investitionen macht.

Für alle Informationen zu diesem wunderschönen zukünftigen Gebäude zögern Sie nicht, uns um eine vollständige Dokumentation und einen Besichtigungstermin zu bitten.

Individuelle Finanzierungsanalyse mit optimaler und an Ihre Situation angepasster Finanzplanung möglich!

Ein Angebot von EREN Immobilier – Immobilienagentur im Wallis mit eidgenössischem Diplom.