Wohnung zu verkaufen - 1963 Vétroz

Dieses Bauprojekt bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Modernität, Komfort und Respekt für die Umwelt vereint.
Im Herzen der Gemeinde Vétroz gelegen, zeichnet sich dieses Gebäude durch seine zeitgenössische Architektur und seine harmonische Integration in die umliegende Stadtlandschaft aus. In der Nähe von lokalen Annehmlichkeiten bietet es seinen Bewohnern einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und Verkehrsinfrastrukturen.

26 Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gartenebenen, um das Wohlbefinden im Freien zu verlängern, verteilt auf 3 Gebäude mit 15, 9 und 2 Einheiten. Eine fließende Architektur, die sich zur umgebenden Natur öffnet.

Jede Wohnung, vom Studio bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume und schöne Öffnungen, die sich auf Balkone, Terrassen oder Gartenebenen erstrecken, um Ihr Raumgefühl zu verstärken.

STARTANGEBOT FÜR DIE ERSTEN 10 KUNDEN: BUDGETBONUS BIS ZU CHF 20'000.- ANGEBOTEN

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock ist wie folgt zusammengesetzt:

Eingangsbereich mit maßgefertigtem Einbauschrank
Heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
Offene, voll ausgestattete Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist
2 schöne Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschsäule
Südseitige Terrasse

Nutzfläche: 71,25 m2
Balkonfläche: 13,04 m2
Gewichtete Fläche: 77,77 m2
Gesamtfläche: 84,29 m2

ÄSTHETIK:

Dieses Projekt "Les Ailes" profitiert von den Annehmlichkeiten seines Standorts und nutzt die Umgebung und eine sehr günstige Südausrichtung für echten Komfort.
Große Öffnungen in allen Räumen lassen natürliches Licht in die durchgehenden Innenräume strömen, um das Wohlbefinden der Bewohner zu fördern.
Diese Räume erstrecken sich alle auf großzügige Terrassen oder Balkone.
Die Außenbereiche umfassen private Gärten oder Gemeinschaftsflächen für die Wohnanlagen.

KOMFORT:

- Bau nach Minergie-Standards, einfache Strömung
- Südausrichtung
- Durchlüftete Wohnungen
- Fenster und Fenstertüren mit Dreifachverglasung
- Heizung und Warmwasserbereitung über Fußbodenheizung, durch Wärmepumpe
- Photovoltaik-Solarmodule für einen Teil der Stromproduktion
- Separate Zähler für jede Wohnung
- Platz für eine Waschsäule in jeder Wohnung
- Änderungen und Ausstattungen nach Wahl
STARTANGEBOT FÜR DIE ERSTEN 10 KUNDEN: BUDGETBONUS BIS ZU CHF 20'000.- ANGEBOTEN FÜR 3,5 UND 4,5 ZIMMER UND CHF 15'000.- FÜR STUDIOS UND 2,5 ZIMMER.
- Aufzug
- Individueller Abstellraum für jede Wohnung mit individuellem Zähler.
- Tiefgaragenstellplätze mit Rohrleitungen für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
- Besucherparkplätze
- Grünfläche für Kinder

SICHERHEIT:

- Zugangskontrolle zum Gebäude über Gegensprechanlage
- Automatische Beleuchtung durch Bewegungsmelder in den Gemeinschaftsbereichen

ANLAGEN UND NÄHE:

- Innenparkplatz: CHF 35'000.- zusätzlich und obligatorisch
- Außenparkplätze: CHF 10'000.- (zusätzlich und nicht obligatorisch)
- Bushaltestelle 100 Meter entfernt
- Schulen und Kindergärten nur wenige Schritte entfernt
- 5 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt
- In der Nähe von Sion und allen Annehmlichkeiten
- Verkaufbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz!
- Ideal als Walliser Fuß in der Stadt
- Lieferung: 24 Monate ab Baubeginn. Beginn voraussichtlich Ende Januar 2025

VETROZ, HAUPTSTADT DES AMIGNE... JA, ABER NICHT NUR!

Vétroz hat ein beeindruckendes demografisches Wachstum erlebt, was auf die Nähe zu Sion und dem Handelsgebiet Conthey, die weite Ebene, aber vor allem die Lebensqualität zurückzuführen ist. Unter dem Druck einer galoppierenden Demografie wurden in den letzten Jahren erhebliche Investitionen getätigt.