Wohnung zu verkaufen - 1958 Uvrier

Ein Zuhause, das Ihre Erwartungen übertrifft - exklusives Apartment mit 210 m² Nettowohnfläche; und 90 m² Terrasse

Dieses außergewöhnliche Apartment ist viel mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Lebensstil. Auf einer großzügigen Fläche von 226 m², ergänzt durch eine beeindruckende Terrasse von 95 m², erleben Sie eine Lebensqualität, die all Ihren Wünschen gerecht wird. Hier verbinden sich raffinierte Architektur, luxuriöse Ausstattung und ein harmonisches Wohngefühl.

Sobald Sie eintreten, empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit viel Stauraum. Ein elegantes Büro sowie ein praktischer Technikraum mit Wasch-Turm und moderner Gasheizung sind dezent integriert und erleichtern den Alltag. Es ist erwähnenswert, dass die Wohnung über ein eigenes Heizsystem verfügt - so behalten Sie die volle Kontrolle über Ihre Energiekosten. Ein separates WC steht zudem für Gäste zur Verfügung.

Raumaufteilung mit Wohlfühlfaktor: Diese Wohnung überzeugt durch eine raffinierte Aufteilung, die sowohl Rückzug als auch Begegnung ermöglicht.

- Der Elternbereich entspricht einer luxuriösen und privaten Wellness-Oase von über 60 m². Hier erwartet Sie eine edle Master-Suite mit stilvollem, integriertem Ankleidezimmer. Das angrenzende Badezimmer ist ein kleines Spa für zwei: separate Waschbecken, eine Badewanne zum Entspannen, eine großzügige begehbare Dusche und private Toiletten schaffen maximalen Komfort.
- Der Kinderbereich bietet zwei große, helle Zimmer von jeweils 16,5 m² - jeweils mit direktem Zugang zur Terrasse - sowie ein modernes Badezimmer mit eleganter bodengleicher Dusche.

Das Herzstück ist jedoch das Wohn- und Esszimmer: eine beeindruckende Ausdehnung von nahezu 90 m² lichtdurchfluteter Räume, hochwertige Materialien und eine Küche, die keine Kompromisse kennt. Von dort haben Sie direkten Zugang zur weitläufigen nach Süden ausgerichteten Terrasse, die zum Entspannen, Genießen und Feiern einlädt. Die Beleuchtung - modern über Smartphone gesteuert - sorgt zu jeder Tageszeit für eine perfekte Atmosphäre. Ein Zuhause, das jedem Familienmitglied seinen eigenen Freiraum bietet - während es gleichzeitig Begegnungsorte schafft.

Weitere Besonderheiten:

- Der charaktervolle Bau, der bei der Umgestaltung bewusst erhalten wurde, verleiht dem Haus seinen einzigartigen Charme
- Elektrische Rollläden in allen Räumen für maximalen Komfort
- Rollbare Sichtschutzsysteme an jedem Fenster und hervorragender Schallschutz
- Hochwertige und stilvolle Ausstattung mit Liebe zum Detail
- Eigenes Fußbodenheizungssystem für volle Kostenkontrolle und vollständige Unabhängigkeit
- Mehr als 17 m² Reserveraum, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können - Heimkino, Fitness, Werkstatt oder Büro, perfekt vor Tageslicht geschützt für pure Konzentration und Genuss.
- Geschlossene Garage mit moderner Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Private Weinkeller - ideal zur Lagerung feiner Weine
- Hochwertige und wetterfeste PVC-Fenster für Komfort und Langlebigkeit
- Attraktive Finanzierung: Übernahme einer Festhypothek von nur 1 % bis 2030, einschließlich eines kostenlosen Hypothekenplans
- Vollständige und elegante Renovierung im Jahr 2022, Investition von ca. CHF 150'000.-

Zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten stehen zur Verfügung: Wintergarten, Jacuzzi und Solarpanels können individuell hinzugefügt werden, um den Komfort und den Wert der Immobilie zu steigern.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für diejenigen, die etwas Besonderes suchen: Viel Platz für die Familie, Platz für...