Penthouse zu verkaufen - 1950 Sion

Wunderschöne 4,5-Zimmer-ATTIKAWOHNUNG mit großer Terrasse in Aproz (Sion) NEU
Wunderschöne 4,5-Zimmer-Attikawohnung mit großer Terrasse - FERTIGSTELLUNG SOMMER 2026

Entdecken Sie diese neue Wohnanlage, die von einem renommierten Architekturbüro aus Sitten realisiert wurde! Dieses neue Gebäude liegt in einer absolut ruhigen Atmosphäre, die typisch für das Dorf Aproz ist. Die durchdachte Lage dieser Wohnung bietet einen angenehmen Freiraum und gleichzeitig eine sanfte Privatsphäre.

Die Residenz mit 12 Wohnungen, zwischen 2,5 und 4,5 Zimmern, befindet sich am Rande des Aproz-Waldes, in der Gemeinde Sitten, in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und aller Annehmlichkeiten des Dorfes Aproz. Dank der ruhigen Lage haben Sie auch einen schnellen Zugang zu den Autobahnen von Conthey, in weniger als 3 Minuten. Der Bahnhof Châteauneuf Sion befindet sich in der Nähe und ein Postdienst bedient das Dorf regelmäßig, um die umliegenden Städte und Dörfer zu erreichen. Das Dorf verfügt auch über verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, die das tägliche Leben erleichtern. Ein kleines Gebäude mit Bäckerei, Teezimmer und Lebensmittelgeschäft befindet sich weniger als 50 Meter entfernt.

Schließlich liegt das Domaine des Îles weniger als 5 Gehminuten entfernt und bietet einen vollständigen Tapetenwechsel durch Spaziergänge oder Sport aller Art. Das gehoben ausgestattete Restaurant bietet unvergessliche Momente der Entspannung und der Bach erfrischt Sie in den warmen Jahreszeiten.
Sie profitieren von den Vorteilen eines Dorfes in unmittelbarer Nähe der Stadt.
Privatsphäre, Belichtung, freie Aussicht, Ruhe,... sind einige der Schlüsselwörter dieses Projekts.

Besonderes Augenmerk wird auf die Außenanlagen gelegt, darunter ein Spielplatz für Kinder und Grünflächen.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung L ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingangshalle mit Schränken
• Offene Küche mit Kochinsel
• Wohnzimmer mit Zugang zur 91 m2 großen Terrasse
• Badezimmer mit WC und Badewanne sowie Platz für eine private Säule
• Schlafzimmer mit 12 & 14 m2
• Elternschlafzimmer mit 18 m2 mit Ankleideraum und Badezimmer
• Badezimmer mit WC und Dusche

Ein Keller sowie ein Außenparkplatz (Chf 15'000.00) und/oder ein Innenparkplatz (Chf 20'000.00) ergänzen dieses Objekt.


Hauptmerkmale:

• Wohnfläche: 119 m2
• Terrasse: 91 m2
• Private Waschküche
• Ausbaumöglichkeiten nach Wahl des Käufers
• Wärmepumpe mit Fernbedienung
• Photovoltaikanlagen
• Thermostat für die Heizung

Eine 3,5-Zimmer-Wohnung ist ebenfalls als ATTIKAWOHNUNG verfügbar.

UNGLAUBLICHER VORTEIL BEI DER FINANZIERUNG: 20% bei Vertragsunterzeichnung - der Rest bei Schlüsselübergabe!
KEINE FINANZIELLEN KOSTEN WÄHREND DER GESAMTEN BAUZEIT

Raumdetails

• Private Waschküche
• Keller | Abstellraum
• Küche
• Eingangshalle
• Esszimmer
• Wohnzimmer
• Aufenthaltsraum
• Terrasse

Schlafzimmer

• Doppel-/Elternschlafzimmer: 1
• Einzel-/Kinderschlafzimmer: 2

Badezimmer

• Badezimmer: 1
• Duschbad: 1
• Gesamt WC: 2

Anzahl Boxen, Garagen und Parkplätze

Überdachter Parkplatz

1

Außenparkplatz

1

**Zusätzliche Preise pro Box, Garage und Parkplatz**

Überdachter Parkplatz

CHF 20'000.-

Außenparkplatz

CHF 15'000.-

**Umgebung**

• Grüne Umgebung
• Ruhig | Still
• Landschaft
• Dorf

Aussicht

• Frei
• Panorama

Ausrichtung

• Osten
• Westen
• Süden

Nähe

• Spielplatz
• Banken
• Einkaufszentren
• Geschäfte
• Krippe
• Grundschulen
• Bahnhof
• Freizeitaktivitäten
• Post
• Restaurant
• Autobahnausfahrt
• Öffentliche Verkehrsmittel

Außenbereich

• Landschaftsgestaltung
• Garten

Innenbereich

• Haustiere willkommen
• Ausgestattete Küche

Grundausstattung

Sekundärenergie

Photovoltaik

**Technische Ausstattung**

Aufzug

Ja

Hauptheizung

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Nebenheizung

Thermovoltaik

Spülmaschine

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Wir freuen uns auf Ihr Kennenlernen.

Mit freundlichen Grüßen.