Wohnung zu verkaufen - 1950 Sion

Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung in Aproz (Sion) im 1. Stock NEU
Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung - LIEFERUNG AKTUELL 2026

Entdecken Sie diese neue Promotion, die von einem renommierten Architekturbüro aus der Region Sion realisiert wurde! Dieses neue Gebäude befindet sich in einer völlig friedlichen Atmosphäre, die für das Dorf Aproz charakteristisch ist. Die durchdachte Positionierung dieser Wohnung bietet eine angenehme Offenheit und verleiht ihr eine sanfte Intimität.

Die Wohnanlage mit 12 Wohnungen, die zwischen 2,5 und 4,5 Zimmern variiert, liegt am Rande des Aproz-Waldes in der Gemeinde Sion, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten, die das Dorf Aproz bietet. Dank der ruhigen Lage haben Sie auch schnellen Zugang zu den Autobahnachsen von Conthey, in weniger als 3 Minuten. Der Bahnhof Châteauneuf Sion befindet sich in der Nähe und ein Postdienst bedient regelmäßig das Dorf, um die benachbarten Städte und Dörfer zu erreichen. Das Dorf verfügt auch über verschiedene lokale Geschäfte, die das tägliche Leben erleichtern. Eine kleine Struktur mit einer Bäckerei, einem Teehaus und einem Lebensmittelgeschäft befindet sich weniger als 50 Meter entfernt.

Schließlich liegt das Domaine des Îles weniger als 5 Gehminuten entfernt und ermöglicht einen totalen Tapetenwechsel durch Spaziergänge oder verschiedene Sportarten. Sein gehobenes Restaurant wird Sie zu unvergesslichen Entspannungsmomenten empfangen und sein Teich wird Sie in warmen Jahreszeiten erfrischen.
Sie genießen die Vorteile eines Dorfes in unmittelbarer Nähe zur Stadt.
Intimität, Ausrichtung, ungehinderte Sicht, Ruhe,... sind einige der Schlüsselwörter dieses Projekts.

Besonderes Augenmerk wird auf die Außenanlagen gelegt, darunter ein Spielplatz für Kinder und begrünte Flächen.

Die Wohnung F mit 3,5 Zimmern ist wie folgt verteilt:

• Eingangsbereich mit Schränken
• Offene Küche
• Wohnzimmer mit Zugang zum 18 m2 Balkon
• Badezimmer mit WC und Dusche sowie Platz für eine private Säule
• Schlafzimmer von 11 m2
• Elternschlafzimmer von 15 m2 mit Ankleideraum
• Badezimmer mit WC

Ein Keller sowie ein Außenstellplatz (CHF 15'000.00) und/oder ein Innenstellplatz (CHF 20'000.00) vervollständigen dieses Angebot.


Hauptmerkmale:

• Wohnfläche: 87 m2
• Balkon: 18 m2
• Privater Waschraum
• Ausstattungen nach Wahl des Käufers
• Wärmepumpe mit Fernbedienung
• Photovoltaik-Solarmodule
• Thermostat für die Heizung

UNGLAUBLICHER VORTEIL BEZÜGLICH DER FINANZIERUNG: 20% bei Unterzeichnung - der Rest bei Schlüsselübergabe!
KEINE FINANZKOSTEN FÜR SIE WÄHREND DES GESAMTEN BAUPROJEKTS

AUF DEM GLEICHEN STOCKWERK GIBT ES EINE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT 91 M2, DIE SÜDOSTLICH AUSGERICHTET IST

Raumdetails

• Balkon | Loggia
• Private Waschküche
• Keller | Vorratsraum
• Küche
• Eingangsbereich
• Esszimmer
• Wohnzimmer
• Aufenthaltsraum

Schlafzimmer

• Doppel-/Elternschlafzimmer: 1
• Einzel-/Kinderschlafzimmer: 1

Badezimmer

• Badezimmer: 1
• Duschraum: 1
• Gesamt WC: 2

Preis zusätzlich für Box, Garage und Parkplatz

Überdachter Parkplatz

CHF 20'000.-

Außenparkplatz

CHF 15'000.-

**Umgebung**

• Grünes Umfeld
• Ruhig | Still
• Landschaft
• Dorf

Aussicht

• Ungehindert
• Panoramisch

Ausrichtung

• Osten
• Norden

Nähe

• Spielplatz
• Banken
• Einkaufszentren
• Geschäfte
• Kindergarten
• Grundschulen
• Bahnhof
• Freizeit
• Post
• Restaurant
• Autobahnausfahrt
• Öffentliche Verkehrsmittel

Außenbereich

• Angelegt
• Garten

Innenbereich

• Haustiere willkommen
• Ausgestattete Küche

Primäre Ausstattung

Sekundäre Energie

Photovoltaik-Solar

**Technische Ausstattung**

Aufzug

Ja

Hauptheizung

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Zusatzheizung

Thermische Photovoltaik-Solar

Geschirrspüler

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Mit besten Grüßen.