Wohnung zu verkaufen - 1950 Sion

Ideale Lage in Sion im Stadtteil Gravelone in einer Sackgasse ohne Verkehr, schöne 4,5-Zimmer-Wohnung in einer kleinen Wohnanlage mit 4 Wohnungen. Außergewöhnliche Lage mit Blick auf die Burgen, die Altstadt und die Alpen. Optimale Sonneneinstrahlung. Die Wohnung verfügt über eine schöne Südterrasse und einen kleinen Nordgarten, der im Sommer kühl bleibt.

Sie besteht aus: - geräumiger Eingangsbereich - Esszimmer mit großen Fenstern - Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern mit Zugang zur Terrasse - große Küche mit Zugang zum Garten - 2 Schlafzimmer, eines mit Ankleidezimmer, großen Fenstern und Zugang zur Terrasse - 1 Master-Badezimmer und 1 Duschbad - 1 Gäste-WC - Flur mit großen Wandschränken Vervollständigt diese Immobilie - eine große private Doppelgarage (31 m2) - 1 Carnotzet mit WC 16 m2 - 2 Keller - 1 Gartenhaus - 1 Gemeinschaftswaschküche Merkmale - hochwertige Wohnung in einem prestigeträchtigen Gebäude und Viertel - gemischte Heizung, Fußboden und Heizkörper - Baujahr 1988 - 2. Etage - Heizung und Warmwasserbereitung mit Gas - Doppelverglasung - gewichtete Fläche 171 m2 - Wohnfläche 155 m2 - Terrassenfläche 28 m2 - Gartenfläche 50 m2 - Kellerfläche 1x6,5 m2 und 1x5 m2 - Aufzug 400kg, 6 Personen - Besucherparkplatz -

Zustand der Immobilie gut, zu renovieren

Annehmlichkeiten - ruhiges Viertel ohne Lärmbelästigung aus der Stadt und 10 Minuten zu Fuß von der Altstadt von Sion - Post und Geschäfte 10 Minuten zu Fuß - Bushaltestelle in der Nähe. Sion ist die Hauptstadt des Wallis und bietet alle Annehmlichkeiten einer großen Agglomeration, während es eine menschliche Stadt (35.000 Einwohner) ist. Sion ist sehr gut an die Autobahn, einen großen Busbahnhof und einen CFF-Bahnhof angebunden, der die Simplon-Linie zwischen Genf und Mailand bedient. Als Hauptstadt des Wallis hat sie auch einen Flughafen. Sion ist 30 Minuten mit dem Auto von vielen Bergtouristenorten wie Crans-Montana und dem Val d'Hérens sowie von vielen kleineren Orten mit unbestreitbarem Charme entfernt, die alle mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Diese Nähe bietet die Möglichkeit, viele Freizeit- und Sportaktivitäten im Sommer/Winter auszuüben.