Wohnung zu verkaufen - 1950 Sion

Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung - AUSLIEFERUNG 2026

Entdecken Sie diese neue Entwicklung, die von einem renommierten Architekturbüro in Sion realisiert wurde! Dieses neue Gebäude fügt sich in eine absolut ruhige Atmosphäre ein, die für das Dorf Aproz typisch ist. Die sorgfältige Positionierung dieser Wohnung bietet eine angenehme Entspannung und verleiht ihr gleichzeitig eine sanfte Intimität.

Die Residenz mit 12 Wohnungen, zwischen 2,5 und 4,5 Zimmern, liegt am Rande des Waldes von Aproz, in der Gemeinde Sion, in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und aller Annehmlichkeiten, die das Dorf Aproz bietet. Durch ihre Lage genießt man Stille und hat dennoch einen schnellen Zugang zu den Autobahnachsen von Conthey, nur weniger als 3 Minuten entfernt. Der Bahnhof Châteauneuf Sion liegt in der Nähe und ein Postdienst bedient das Dorf regelmäßig, um die umliegenden Städte und Dörfer zu erreichen. Das Dorf verfügt auch über verschiedene Nahversorgungsläden, die das tägliche Leben erleichtern. Eine kleine Struktur, die eine Bäckerei, ein Teehaus und einen Lebensmittelshop beherbergt, liegt weniger als 50 Meter entfernt.

Schließlich liegt das Domaine des Îles weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht eine vollkommene Entspannung durch Spaziergänge oder Sport aller Art. Sein Restaurant mit gehobenem Standard wird Sie für unvergessliche Entspannungsmomente willkommen heißen und sein Schwimmbad Sie in den warmen Jahreszeiten erfrischen.
Sie profitieren von den Vorteilen eines Dorfes in unmittelbarer Nähe zur Stadt.
Intimität, Ausrichtung, freie Sicht, Ruhe,... bilden einen Teil der Schlagwörter dieses Projekts.

Ein besonderer Akzent wird auf die Außenanlagen gelegt, mit einem Spielplatz für Kinder und begrünten Flächen.

Die Wohnung H mit 4,5 Zimmern ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingangshalle mit Schränken
• Offene Küche
• Wohnzimmer mit Zugang zum 22 m2 Balkon
• Nebenraum / Abstellraum
• Badezimmer mit WC und Badewanne sowie Platz für eine private Dusche
• 2 Schlafzimmer mit 11 m2
• Elternschlafzimmer mit 15 m2, Ankleide und Badezimmer
• Badezimmer mit WC und Dusche

Ein Keller sowie ein Außenparkplatz (CHF 15'000.00) und/oder Innenparkplatz (CHF 20'000.00) vervollständigen dieses Objekt.


Hauptmerkmale:

• Wohnfläche: 113 m2
• Balkon: 22 m2
• Private Wäscherei
• Nebenraum
• Ausbausweise nach Wunsch des Käufers
• PAC mit Fernbedienung
• Photovoltaikpanele
• Thermostat für die Heizung

UNGELAUBLICHER VORTEIL BEZÜGLICH DER FINANZIERUNG: 20% bei Vertragsunterzeichnung - der Rest bei Übergabe der Schlüssel!
KEINE FINANZKOSTEN FÜR SIE WÄHREND DER GESAMTEN BAUPHASE

Zimmerdetails

• Balkon | Loggia
• Private Wäscherei
• Keller | Kellerabteil
• Küche
• Eingangshalle
• Esslucht
• Wohnzimmer
• Wohnbereich

Schlafzimmer

• Doppelzimmer / Elternschlafzimmer: 1
• Einfaches Zimmer / Kinderzimmer: 2

Badezimmer

• Badezimmer: 1
• Duschbad: 1
• Gesamte Toiletten: 2

Preise für Lager, Garage und Parkplatz Überdachter Parkplatz CHF 20'000.- Außenparkplatz CHF 15'000.-

Umgebung

• Grünes Umfeld
• Ruhe | Stille
• Landschaft
• Dorf

Aussicht

• Freie Sicht
• Panorama

Ausrichtung

• Westen
• Süden

Nähe

• Spielplatz
• Banken
• Sportzentrum
• Einkaufszentren
• Geschäfte
• Kinderkrippe
• Grundschulen
• Bahnhof
• Freizeit
• Post
• Restaurant
• Autobahnausfahrt
• Öffentliche Verkehrsmittel

Außen

• Angelegt
• Garten

Innen

• Haustiere erlaubt
• Ausgestattete Küche

Primäre Ausstattung Sekundäre Energie Photovoltaik Technische Ausstattung Aufzug Ja Hauptwärmequelle Wärmepumpe Luft-Wasser Sekundärheizung Photovoltaik-Thermovoltaik Geschirrspüler Ja Heizungsart Fußbodenheizung




Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Mit freundlichen Grüßen.