Wohnung zu verkaufen - 1950 Sion

Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung - AUSLIEFERUNG 2026

Entdecken Sie dieses neue Angebot, realisiert von einem Architekturbüro von großer Renommee in Sion! Dieses neue Gebäude befindet sich in einer völlig friedlichen Atmosphäre, die für das Dorf Aproz charakteristisch ist. Die sorgfältige Positionierung dieser Wohnung bietet eine angenehme Entspannung und verleiht ihr gleichzeitig eine sanfte Intimität.

Die Residenz mit 12 Wohnungen, zwischen 2,5 und 4,5 Zimmern, liegt am Rande des Waldes von Aproz, in der Gemeinde Sion, in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und aller Annehmlichkeiten, die das Dorf Aproz bietet. Durch ihre Lage profitiert sie von der Ruhe und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den Autobahnachsen von Conthey, weniger als 3 Minuten entfernt. Der Bahnhof Châteauneuf Sion liegt in der Nähe und ein Postdienst bedient das Dorf sehr regelmäßig, um die umliegenden Städte und Dörfer zu erreichen. Das Dorf verfügt auch über verschiedene Lebensmittelgeschäfte, die das tägliche Leben erleichtern. Eine kleine Struktur, die eine Bäckerei, ein Teehaus und eine Lebensmittelhandlung beherbergt, befindet sich weniger als 50 Meter entfernt.

Schließlich liegt das Domaine des Îles weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine vollständige Entspannung durch Spaziergänge oder Sport aller Art. Sein Restaurant mit gehobenem Standard wird Sie für unvergessliche Entspannungsmomente willkommen heißen und sein Swimmingpool wird Sie in den warmen Jahreszeiten erfrischen.
Sie profitieren von den Vorteilen eines Dorfes in unmittelbarer Nähe zur Stadt. Intimität, Ausrichtung, freie Sicht, Ruhe,... sind Teil der Leitwörter dieses Projekts.

Ein besonderer Akzent wird auf die Außenanlagen gelegt, insbesondere mit einem Spielplatz für Kinder und begrünten Flächen.

Die Wohnung F mit 3,5 Zimmern ist folgendermaßen aufgeteilt:

- Eingangshalle mit Schränken
- Offene Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon von 18 m2
- Badezimmer mit WC und Dusche sowie Platz für eine private Säule
- Schlafzimmer von 11 m2
- Elternschlafzimmer von 15 m2 mit Ankleidezimmer
- Badezimmer mit WC

Ein Keller sowie eine Außenparkplatz (CHF 15'000.00) und/oder Innenparkplatz (CHF 20'000.00) komplettieren dieses Objekt.

Hauptmerkmale:

- Wohnfläche: 87 m2
- Balkon: 18 m2
- Privates Wäscheraum
- Auswahl der Ausstattung durch den Käufer
- PAC mit Fernbedienung
- Photovoltaik-Panels
- Thermostat für die Heizung

UNGELAUBLICHER VORTEIL BEZÜGLICH DER FINANZIERUNG: 20% bei der Unterzeichnung - der Rest bei der Übergabe der Schlüssel!
KEINE FINANZKOSTEN FÜR SIE WÄHREND DER BAUPHASE

AUF DEMSELBEN STOCKWERK GIBT ES EINE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG VON 91 M2 MIT SÜD-OST-AUSRICHTUNG

Einzelheiten der Räume
- Balkon | Loggia
- Privates Wäscheraum
- Keller | Keller
- Küche
- Eingangshalle
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Wohnzimmer

Schlafzimmer
- Doppelzimmer / Elternschlafzimmer: 1
- Einfaches Zimmer / Kinderzimmer: 1

Badezimmer
- Badezimmer: 1
- Duschbad: 1
- Gesamte Toiletten: 2



Preis zuzüglich pro Box, Garage und Parkplatz Überdachter Parkplatz CHF 20'000.- Außenparkplatz CHF 15'000.-

Umwelt
- Grüner Rahmen
- Ruhig | Friedlich
- Landschaft
- Dorf

Aussicht
- Freie Sicht
- Panoramische Aussicht

Ausrichtung
- Ost
- Nord

Nähe
- Spielplatz
- Banken
- Einkaufszentren
- Einzelhandel
- Kinderkrippe
- Grundschulen
- Bahnhof
- Freizeit
- Post
- Restaurant
- Autobahnausfahrt
- Öffentliche Verkehrsmittel

Außen
- Erleichtert
- Garten

Innen
- Hausiere erlaubt
- Ausgestattete Küche

Primärausstattung Sekundärenergie Solarenergie Technische Ausstattung Aufzug Ja Hauptwärmequelle Wärmepumpe Luft-Wasser Sekundärheizung Solarthermie Geschirrspüler Ja Heizmodus Fußboden

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Wir freuen uns darauf, Sie zu treffen.

Mit freundlichen Grüßen.