Wohnung zu verkaufen - 1950 Sion

Zu ergreifen! Nahe dem Stadtzentrum.

Diese große 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer gewichteten Fläche von 146 m2 und 133 m2 Wohnfläche befindet sich in einer schönen Residenz. 10 Minuten vom Stadtzentrum von Sion und dem CFF-Bahnhof entfernt. Gut gelegen, hell, geräumig und angenehm. Sie genießt optimalen Sonnenschein auf der schönen Terrasse und dem nach Südosten ausgerichteten Wintergarten, der einen herrlichen unverbauten Blick auf die Schlösser und die umliegenden Berge bietet. Die schöne Veranda ist das ganze Jahr über sehr geschätzt! Die Wohnung stammt aus dem Jahr 1984 und wurde gut gepflegt, ihr Zustand ist gut, muss aber auf den neuesten Stand gebracht werden. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und all seinen Annehmlichkeiten entfernt. Eine Gelegenheit für Stadtbewohner, die von der Nähe zum Stadtzentrum von Sion profitieren möchten, während sie sich im schönen Viertel Gravelone, ruhig und mit ländlicher Atmosphäre, befinden! Zugang mit dem Aufzug zur Etage der vollständig privaten Wohnung auf dieser Etage. Zwei große Garagenboxen sind im Preis enthalten, ein wunderschöner Keller im Felsen und ein individueller Technikraum. Nach einer Auffrischung wird diese Wohnung aufgrund ihrer geografischen Lage sowie ihrer Bauqualität und ihrer sehr atypischen Architektur, die dieser Immobilie viel Charme verleiht, enorm an Wert gewinnen!

Verteilung :

- Eingangsbereich/ Großer Flur/ Korridor
- Wunderschöner Wohnraum von über 40 m2 mit seinem schönen zentralen Kamin, Zugang zum nach Südosten ausgerichteten Wintergarten
- Ausgestattete Küche mit der Möglichkeit einer Öffnung zum Wohnraum mit Zugang zur Terrasse nach Südosten
- Ein Elternschlafzimmer
- Ein Kinderzimmer
- Ein kleines Kinderzimmer, Büro, Ankleidezimmer oder anderes mit Zugang zur Terrasse
- Ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
- Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschküche
- Ein großer Raum, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann (Fitnessraum, Ankleidezimmer, Spa...)

Verschiedenes :

- Wunderschöner und geräumiger Keller im Felsen
- Zwei Garagenboxen im Preis enthalten
- Privater Technikraum, Gasheizung, Fußbodenheizung
- Doppelverglasung
- Atypische Architektur, die der Wohnung viel Charme verleiht
- Wunderschöner unverbauter Blick auf die Schlösser und die umliegenden Gipfel
- Nahe dem Stadtzentrum
- Beliebte und ruhige geografische Lage in einer Sackgasse
- Fußweg, um schnell den Gipfel der Stadt Sion zu erreichen
- Bushaltestelle
- 10 Minuten vom Zentrum von Sion entfernt
- In der Nähe der Autobahnauffahrt
- In der Nähe aller Annehmlichkeiten
- Optimaler Sonnenschein

Für alle Details und alle Fotos besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch

Dominiert von seinen beiden ikonischen Schlössern, Valère und Tourbillon, behauptet sich Sion als die Schweizer Hauptstadt der Alpen. Die Stadt zeichnet sich durch ihre Dynamik, Freundlichkeit, ihr sonniges Klima und ihr reiches historisches und archäologisches Erbe aus. All diese Vorzüge machen sie zu einem hochwertigen Ziel.

Möchten Sie mehr Informationen oder einen Besuch vereinbaren? Zögern Sie nicht, mich entweder telefonisch oder per E-Mail zu kontaktieren. Ich beantworte Ihre Fragen gerne.