Wohnung zu verkaufen - 1950 Sion

Die Residenz Lotis ist ein kleines, modernes Gebäude mit zwei Wohnungen, jede mit eigenem Eingang.
Dieses wunderschöne, geräumige und helle 5,5-Zimmer-Attika mit großer Terrasse bietet eine erstklassige Lage in außergewöhnlicher Umgebung, abseits von jeglichen Störungen.
Die Residenz befindet sich im Wohngebiet Erbignon, am Hang, wenige Gehminuten von der Gewerbezone Conthey und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten.
Südwestlich ausgerichtet, ist die Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über außergewöhnlich.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 138 m2 und gliedert sich wie folgt:

• separater Eingang
• Eingangshalle mit Einbauschrank
• geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• komplett ausgestattete offene Küche
• 4 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Duschbad mit Dusche
• Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
• große Terrasse

Besonderheiten

• Elektrische Rollläden im Wohn- und Essbereich
• Bau mit hochwertigen Materialien nach Minergie-Standard
• Wärmepumpenheizung mit kombinierter Warmwasserbereitung durch Wärmepumpe.
• Wahl der Ausstattung nach Wunsch des Käufers für eine vollständige Personalisierung (Küche, Sanitär, Böden)

Lage

Route des Bailles, 1964 Conthey

Mit seinem außergewöhnlichen mediterranen Klima im Herzen des zentralen Wallis, 10 Minuten von Sion entfernt, bietet Conthey mit seinen kulturellen Aktivitäten und seiner Infrastruktur ein angenehmes Lebensumfeld.

Diese Gemeinde mit 8700 Einwohnern umfasst etwa zehn Dörfer und Weiler, jeder mit seinem eigenen Charme. Historisch an der Grenze zwischen den Gebieten der Herzöge von Savoyen und des Bischofs von Sion gelegen, befindet sich die Gemeinde Conthey im Herzen des Wallis. Ihr Weinberg am Hang bietet eine große Auswahl an Rebsorten, die auf Terrassen angebaut werden.

Conthey, Hauptort des gleichnamigen Bezirks, verzeichnet eine bedeutende Entwicklung und spielt eine wichtige Rolle in den Aktivitäten der Region Sion. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen ihrer Bevölkerung gerecht werden, darunter Kinderkrippen, Schulen (von der 1. Klasse bis zur Orientierungsstufe) und außerschulische Betreuungseinrichtungen. Die Autobahn ist leicht erreichbar. Der öffentliche Verkehr ist dank zahlreicher Busverbindungen über die Linie Martigny - Sion sowie eines CFF-Bahnhofs mit regelmäßigen Verbindungen effizient ausgebaut.

Ein breites Angebot an Annehmlichkeiten, das alle Ihre Wünsche erfüllt: ein großes Gewerbegebiet mit den größten Schweizer und internationalen Marken, Treffpunkte und Erholungsgebiete, eine große Auswahl an Restaurants, angenehme und grüne Wohngebiete sowie die fabelhafte Naturlandschaft von Derborence.

Bemerkungen

Direktverkauf vom Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und nach vorheriger Absprache mit PANAIMMOB.

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