Wohnung zu verkaufen - 1950 Sion

Seltene Gelegenheit - 4,5 Zimmer komplett renoviert - Zentrum von Sion

Kommen Sie und entdecken Sie diese komplett renovierte Wohnung von renommierten lokalen Unternehmen. Die Wahl der Materialien & Komponenten (Parkett, Sanitärfliesen, Farbe,...) ist bewusst schlicht, aber von sehr hoher Qualität. Die Arbeiten wurden gerade abgeschlossen und wurden gemäß den geltenden SIA-Normen durchgeführt.
Ideale Lage im Zentrum von Sion, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, Schulen, Geschäften und allen notwendigen Annehmlichkeiten (Metzgerei und Bäckerei weniger als drei Minuten zu Fuß).
Die Ufer der Rhône sind nur einen Steinwurf vom Gebäude entfernt, was einen direkten Zugang zum Stadtzentrum oder großzügige Spaziergänge in der Rhône-Ebene ermöglicht.
Nur wenige Meter nördlich des Gebäudes befindet sich ein großer Spielplatz für Kinder.
Das Gebäude ist direkt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit einer Station, die fast angrenzend ist. Die Autobahnauffahrten sind in unmittelbarer Nähe.
Sie werden auch die idyllische Atmosphäre der Altstadt von Sion genießen, die in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.

Die neue "Ella Maillart" Hochschule, die derzeit in Sion im Bau ist, befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Dieses Gebäude, das am Cour Roger Bonvin errichtet wird, wird ab dem Schuljahr 2026 1.350 Schüler und 120 Lehrer aufnehmen.

Exposition, Eleganz, Helligkeit, Modernität,... sind Teil der Schlüsselwörter dieser Immobilie.

Die Verteilung der Wohnung ist wie folgt:

- Eingangsbereich mit Platz für die Installation einer privaten Waschmaschine & Trockner (Wasseranschlüsse wurden geschaffen)
- Neue offene Küche, maßgeschneidert und von hohem Standard - Voll ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten und einer Bar - Mit eingelassenen LED-Leuchten in den Möbeln und der Decke
- Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden, das direkten Zugang zum Balkon mit einem neuen Sonnenschutz bietet. Die Ausrichtung dieses Balkons ermöglicht es Ihnen, prächtige Sonnenuntergänge im Westen zu genießen
- Besucher-WC in aller Schlichtheit
- Zeitgemäßer Badezimmer mit WC und Badewanne
- Drei ruhige Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zum Balkon

Die Nebenkosten für die Wohnung sind unglaublich niedrig - CHF 325.- pro Monat!!!
Ein Parkplatz in der Tiefgarage des Gebäudes zum Preis von CHF 35.000.- zusätzlich vervollständigt diese Immobilie.

Außenparkplätze im direkt angrenzenden Gebäude können zu einem unschlagbaren Preis im Zentrum von Sion für CHF 50.- pro Monat gemietet werden.

Ein Keller vervollständigt diese Immobilie.

Video der Wohnung auf Anfrage.

TREFFEN SIE UNS UNTER DEM FOLGENDEN LINK, UM DIE PLÄNE DER WOHNUNG ZU ENTDECKEN UND SIE IN 3D ZU BESUCHEN
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Raumdetails
- Balkon | Loggia
- Private Waschküche
- Keller | Vorratsraum
- Küche
- Küche mit Essbereich
- Eingangsbereich
- Fahrradraum
- Esszimmer
- Wohnzimmer

Schlafzimmer
- Doppel-/Elternschlafzimmer: 1
- Einzel-/Kinderschlafzimmer: 2

Badezimmer
- Badezimmer: 1
- Gesamt-WCs: 2
- WC mit Waschbecken: 1



Preis zusätzlich für Box, Garage und Parkplatz Einfachgarage CHF 35.000.-

Umgebung
- Ruhig | Friedlich
- Urban

Aussicht
- Unverbaubar
- Über das Tal
- Über die Stadt

Ausrichtung
- Westen
- Süden

Nähe
- Flughafen
- Spielplatz
- Banken
- Sportzentrum
- Stadtzentrum
- Einkaufszentren
- Geschäfte
- Kindergarten
- Grundschulen
- Sekundarschulen
- Bahnhof
- Golf
- Krankenhaus
- Freizeit
- Park
- Post
- Restaurant
- Autobahnausfahrt
- Öffentliche Verkehrsmittel

Außenbereich
- Landschaftlich gestaltet
- Bäume
- Rasen
- Garten

Innenbereich
- Zeitgenössisch
- Ausgestattete Küche
- Offene Küche

Primäre Ausstattung Rohre Kommunales Netzwerk Wasser Kommunales Netzwerk Technische Ausstattung Aufzug Ja Ausgestattete Waschküche Ja Hauptheizung Gas Heizmodus Heizkörper Elektrisches Garagentor Ja

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Mit freundlichen Grüßen.