Wohnung zu verkaufen - 1950 Sion

Magnifique Appartement mit 4,5 Zimmern - LIEFERUNG LAUFEND 2026

Entdecken Sie diese neue Wohnanlage, die von einem renommierten Architekturbüro in Sitten realisiert wurde! Dieses neue Gebäude liegt in einer absolut ruhigen Atmosphäre, die charakteristisch für das Dorf Aproz ist. Die durchdachte Lage dieser Wohnung bietet einen angenehmen Freiraum und gleichzeitig eine angenehme Privatsphäre.

Die Residenz mit 12 Wohnungen, zwischen 2,5 und 4,5 Zimmern, liegt am Rande des Waldes von Aproz, in der Gemeinde Sitten, in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und aller Annehmlichkeiten des Dorfes Aproz. Dank seiner ruhigen Lage haben Sie auch einen schnellen Zugang zu den Autobahnen von Conthey, in weniger als 3 Minuten. Der Bahnhof Châteauneuf Sion befindet sich in der Nähe und ein Postdienst bedient das Dorf regelmässig, um die umliegenden Städte und Dörfer zu erreichen. Das Dorf verfügt auch über verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, die das tägliche Leben erleichtern. Eine kleine Struktur mit Bäckerei, Teezimmer und Lebensmittelgeschäft befindet sich weniger als 50 Meter entfernt.

Schließlich liegt das Domaine des Îles weniger als 5 Gehminuten entfernt und bietet einen vollständigen Tapetenwechsel für Spaziergänge oder Sport aller Art. Sein gehobenes Restaurant heisst Sie zu unvergesslichen Momenten der Entspannung willkommen, und seine Gouille erfrischt Sie in den warmen Jahreszeiten.
Sie profitieren von den Vorteilen eines Dorfes in unmittelbarer Nähe der Stadt.
Privatsphäre, Belichtung, freie Aussicht, Ruhe,... sind einige der Schlüsselwörter dieses Projekts.

Besonderes Augenmerk wird auf die Aussenanlagen gelegt, mit einem Spielplatz für Kinder und begrünten Flächen.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung H ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangshalle mit Schränken
- Offene Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zum 22 m2 grossen Balkon
- Wirtschaftsraum / Abstellraum
- Badezimmer mit WC und Badewanne sowie Platz für eine eigene Säule
- 2 Schlafzimmer mit je 11 m2
- Elternschlafzimmer mit 15 m2 mit Ankleideraum und Badezimmer
- Badezimmer mit WC und Dusche

Ein Keller sowie ein Aussenparkplatz (CHF 15'000.00) und/oder ein Innenparkplatz (CHF 20'000.00) ergänzen dieses Objekt.

Hauptmerkmale:

- Wohnfläche: 113 m2
- Balkon: 22 m2
- Private Waschküche
- Wirtschaftsraum
- Wahl der Oberflächen durch den Käufer
- Wärmepumpe mit Fernbedienung
- Photovoltaikanlagen
- Thermostat für die Heizung

UNGLAUBLICHER VORTEIL BEI DER FINANZIERUNG: 20 % bei der Unterzeichnung - der Rest bei der Schlüsselübergabe!
KEINE FINANZIELLEN KOSTEN WÄHREND DER GESAMTEN BAUZEIT

Details der Zimmer
- Balkon | Loggia
- Private Waschküche
- Keller | Abstellraum
- Küche
- Eingangshalle
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Wohnbereich

Schlafzimmer
- Doppelzimmer / Elternschlafzimmer: 1
- Einzelzimmer / Kinderzimmer: 2

Badezimmer
- Badezimmer: 1
- Dusche: 1
- Gesamt WC: 2



Preis pro Box, Garage und Parkplatz extra Parkplatz überdacht CHF 20'000.- Aussenparkplatz CHF 15'000.-

Umgebung
- Grüne Umgebung
- Ruhig | Still
- Landschaft
- Dorf

Aussicht
- Frei
- Panorama

Ausrichtung
- West
- Süd

Nähe
- Spielplatz
- Banken
- Sportzentrum
- Einkaufszentren
- Geschäfte
- Krippe
- Primarschulen
- Bahnhof
- Freizeit
- Post
- Restaurant
- Autobahnausfahrt
- Öffentliche Verkehrsmittel

Aussenbereich
- Landschaftsgestaltung
- Garten

Innenbereich
- Haustiere willkommen
- Einbauküche

Primäre Ausstattung Sekundäre Energie Photovoltaik Technische Ausstattung Aufzug Ja Hauptheizung Wärmepumpe Wasser/Luft Sekundärheizung Solarthermie Geschirrspüler Ja Heizungsart Fussbodenheizung

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Wir freuen uns auf Sie.

Unsere besten Grüsse.