Wohnung zu verkaufen - 1899 Torgon

Exklusiv bei Valimmobilier SA

Nur 2 Minuten vom zentralen Platz der Jorette entfernt, befindet sich diese helle 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 5. und 6. Stock der Residenz "La Serve". Diese 79 m² große Wohnung ist sofort verfügbar. Sie verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und 2 Balkonen, die nachmittags Sonne haben und insgesamt 23 m² groß sind. Die Wohnung wird möbliert verkauft.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe des zentralen Platzes der Jorette. Es ist ideal als Ferienwohnung im Wallis zu einem sehr vernünftigen Preis. Torgon (20 Minuten von der Autobahnausfahrt Aigle) oder 50 Minuten von Lausanne entfernt ist ein beliebtes Ferienziel für Familien, Wanderer und Biker im Sommer, während es im Winter Teil des riesigen internationalen Skigebiets Portes du Soleil ist, dem größten Europas! Die Lage in der Jorette ist ideal in der Nähe des Lebensmittelgeschäfts und des Tourismusbüros. Der Zugang ist sehr einfach, auch im Winter.

Die Aufteilung dieser möblierten und ausgestatteten Wohnung ist wie folgt:

- Eingangshalle von 3 m² mit Einbauschränken
- Gäste-WC von 2 m²
- Angenehmer Wohnbereich von 24 m² mit offener Küche zum Wohn- und Esszimmer
- 1 Elternschlafzimmer von 19 m² mit Badezimmer (WC, Waschbecken und Badewanne)
- Hauptbalkon von 17 m²

Im Obergeschoss:

- Schlafzimmer von 16 m² mit Badezimmer (WC, Waschbecken und Dusche)
- Balkon von 6 m²

Ein Keller und ein Skischrank ergänzen dieses Objekt.

Innenparkplatz in der Gemeinschaftsgarage zusätzlich und obligatorisch: CHF 20'000.-

Gemeinschaftsräume der PPE:

- Fahrradraum
- Waschküche
- Kinderspielplatz

Renovierungskapital vorhanden.

Monatliche Nebenkosten der PPE: CHF 350.- (inkl. Heizung, Renovierungskapital usw.)

Monatliche Kurtaxe: Wohnung mit 3 bis 3,5 Zimmern (2 UPM): CHF 36.65

Verkaufspreis: CHF 270'000
Wohnung: CHF 250'000
Garage: CHF 20'000

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Der Ferienort Torgon gehört zur Gemeinde Vionnaz und zum Bezirk Monthey im Wallis. Kanton, der für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine niedrigen Steuern bekannt ist (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kindergärten und Grundschulen, Kindertagesstätte, Sportvereine usw.). Ganz in der Nähe können Sie sich auch in den Thermen von Val d'Illiez entspannen, mit ihrem riesigen Jacuzzi, ihrem Thermalfluss oder ihrer Thermal-SPA-Zone, genießen Sie einen entspannten Moment allein, zu zweit oder mit der Familie (derzeit geschlossen). Im Herzen des Chablais liegt Torgon in der Nähe von Monthey und seinem Crochetan-Theater, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei, 40 Kilometer von Martigny und der Fondation Gianadda, 30 Kilometer von Montreux und seinem international bekannten Jazzfestival entfernt. In weniger als 30 Minuten erreichen Sie auch das Dorf Le Bouveret, das für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie für seinen Strand, seinen Hafen und seinen Yachthafen bekannt ist.

Diese Immobilie ist als Zweit- oder Hauptwohnsitz sowie für im Ausland wohnhafte Personen verkäuflich.

Sie wünschen weitere Informationen oder möchten die Immobilie besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon), und wir werden Sie gerne informieren...