Wohnung zu verkaufen - 1897 Bouveret

Ihre zukünftige ruhige Wohnung, 3 km vom See entfernt

Diese Neubauwohnung befindet sich in den Höhen von Évouettes (Gemeinde Port-Valais), nur 3 km vom Genfersee entfernt. Sie profitiert von einer unberührten Naturlandschaft, Ruhe und Blick auf das Tal und die umliegenden Berge.

Die PPE besteht aus 6 Wohnungen von Studio bis 4,5 Zimmer und bietet grosszügige Innenräume und private Aussenbereiche: Balkone, Terrassen oder Gärten je nach Wohnung.

Die moderne Architektur des Gebäudes fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und zeichnet sich durch ein offenes und ausdrucksstarkes Design aus.

An der Grenze zwischen Wallis, Waadt und der benachbarten Frankreich liegt das Gebäude strategisch günstig, in der Nähe der Hauptverkehrsachsen und Annehmlichkeiten. Der Seeufer ist zu Fuss oder mit dem Fahrrad über die Rhôneufer leicht erreichbar.

Die Gemeinde Port-Valais ist eine dynamische und einladende Region, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Der Umgehungsstollen von Évouettes, der am 13. September 2025 eingeweiht wird, wird eine bedeutende Veränderung für das Dorf und eine Verbesserung der Lebensqualität seiner 1000 Einwohner bringen. Seine Durchfahrt wird zu einer Sackgasse, die nur für Anwohner und Benutzer reserviert ist.

Eine seltene Lebensqualität zwischen See und Bergen

- Bahnhof CFF Évouettes 400 m (5 Gehminuten)
- 7 km von den Autobahnen entfernt (8 Autominuten)
- Primarschule 300 m (4 Gehminuten)
- Schulbus 300 m (4 Gehminuten)
- Alle Annehmlichkeiten befinden sich 3 km entfernt (in Le Bouveret oder Vouvry)

BESCHREIBUNG:

2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, ca. 84 m2, mit privatem Garten (Los 01):

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Wohnraum ca. 36 m2 mit offener Küche zum Wohnzimmer, Zugang nach draussen
• Schlafzimmer ca. 10 m2, Zugang nach draussen
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
• Balkon ca. 26 m2
• Privater Garten ca. 21 m2

Anlagen:

• 2 Innenparkplätze à CHF 20'000.-, zusätzlich und obligatorisch
• 1 Keller, im Preis inbegriffen

Geplante Fertigstellung: Frühling 2027

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Ihre Maklerin zur Verfügung:
Charlène Chevallier unter 079 840 88 48